Jacinta Harford 竭尽全力购买经济适用房，但这可能仍不足以摆脱利率上升带来的痛苦。
这位 32 岁的悉尼人和 Barnaby 一样在 Armidale 购房乔伊斯建议道。前副总理在那里免租住了六个月。
Jacinta Harford 竭尽所能买了一套负担得起的房子。图片来源：Andrew Pearson
她借的钱少于她的 500,000 美元限额，与她的伴侣住在一起，甚至出租她多余的房间，所有这些都是为了减轻她的抵押贷款负担。
即便如此，也只需要一个室友搬走，或者 Deuts 的利率再提高 3 次在储备银行周二将现金利率再提高 25 个基点至 3.35% 后，che Bank 预测，哈福德将面临抵押贷款压力。
“我的选择是在西部很远的地方买一套公寓或者搬出悉尼，”这位慈善工作者说。
她选择了后者，并且在去年 3 月没有解决她的房屋贷款问题，因为她不确定搬家是否是永久性的。
前国民党领袖巴纳比乔伊斯建议人们从城市搬到乡下以避免抵押贷款压力。Credit:Alex Ellinghausen
“我的抵押贷款每月增加近 600 美元，我”我在一个便宜的抵押贷款。我不知道人们是怎么活下来的，”她说。
“如果我知道会不会有这么多次加息，那我早就定下来了。我立即受到了影响。”
广告在几次妥协之后，Harford 表示，这可能仍然不足以摆脱她离开悉尼所要避免的抵押贷款压力。
“我来自悉尼，我已经离开了我的全面支持网络，这是人们现在必须做的另一件事。”
她承认自己处在一个幸运的位置，但质疑在她做出所有妥协之后年轻的房主如何取得成功。
< p>“我今年 32 岁。我们该如何取得成功？”周二，储备银行行长 Philip Lowe 承认利率上升和生活成本上升对家庭造成“痛苦的挤压” ，现在已经超越了将自己拉到极限的首次购房者。
ANZ 高级经济学家 Felicity Emmett 表示，抵押贷款成本的增加正在给已经在其他生活成本上涨中苦苦挣扎的家庭带来压力。
澳大利亚央行行长 Philip Lowe 周二宣布再次加息。Credit:AAP
“他们目前的开支已经紧缩，这将增加他们在 2023 年感受到的压力”，她说。
“工资增长正在加快，但除了更高的抵押贷款还款外，人们在超市和加油站支付的费用也更高mp 和公用事业。”
Emmett 表示，可自由支配支出的减少是加息的预期副产品，加息的目标是降低通货膨胀率，目前通货膨胀率高达 7.8%。
“到 2023 年，我认为我们将看到消费者支出真正开始放缓……这是澳洲联储希望看到的，”她说。
Emmett 认为将会有更多的加息，与周二的澳洲联储一致声明，但这将取决于今年澳大利亚经济的通货膨胀率。
“我们认为一旦他们获得工资数据，他们将在下个月加息，然后我们正在考虑再加一次利率5 月份上涨，”她说。
“通胀比澳大利亚央行预期的要强，也比我们预期的 [强]。通货膨胀有点强，可能需要澳洲联储将利率提高到 4% 以上，这就是风险。”
BFG Loans 经纪人 Samuel Philipos 表示，每次加息都会让更多的房主感到压力，许多人会发现现在房地产价格下跌很难再融资。
这是利率连续第九次上涨。 Credit:Natalie Boog
“特别是对于那些在过去三年内定居的人来说，他们受到的影响最大Philipos 说。
因此，在过去三年中购买房产的房主越来越多，最终陷入困境Philipos 说，抵押贷款监狱，并且不能满足银行的服务能力要求。
“如果您以 5% 的可变利率着陆，我们评估为 8%。大多数在过去三年内购房的人会发现很难满足这一要求，”他说。
加载“由于工资没有增加，更多的人可能会面临抵押贷款压力。突然之间，你的生活费用和抵押贷款费用急剧增加。”
Philipos 说，许多房主都在问，面对未来的利率上涨，他们能做些什么。
“人们正在积极主动地表达他们的担忧。现在还款有很大的提高。我们的建议是未雨绸缪，寻找减少开支的方法。随着所有其他类别的通货膨胀都在增加，这是一个困难的局面。“
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