澳洲税收改革:选民支持的印花税豁免以降低住房负担能力

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绝大多数选民支持税收改革,以帮助年轻的澳大利亚人购买他们的第一套住房,其中 59% 的选民支持使用印花税豁免来提高住房负担能力。

独家报道调查还显示,40% 的选民希望改变投资性房地产的负扣税,将其作为缩减税收优惠的一种选择,而 26% 的选民反对这一想法,其余选民则表示不确定。

调查结果如下:绿党呼吁结束对大型房地产投资者的“税收补贴”,而格拉坦研究所和其他政策倡导者则将负扣税视为改革的良好目标,可以收回税收并帮助新购房者。

总理安东尼·艾博内塞 (Anthony Albanese) 拒绝了彻底改革投资性房地产税收减免的呼吁,工党后座议员一再宣称没有计划做出任何改变,而反对党领袖彼得·达顿 (Peter Dutton) 则排除了这一想法。

解决方案研究公司 Resolve Strategy 为本刊头进行的政治监测显示,只有少数人支持负扣税改革和资本利得税相关改革,这对投资者出售房产时有“折扣”。

虽然 36% 的选民支持减少资本利得税收优惠,但另有 24% 的选民反对这一想法,39% 的选民尚未做出决定。

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“支持改变负扣税政策Resolve 总监吉姆·里德 (Jim Reed) 表示:“这似乎与日益严重的住房负担能力问题相矛盾,但我们发现那些拥有投资房产的人人们对这里的变化前景变得越来越紧张。他们也受到生活成本上涨和利率上涨的影响。”

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最受民众支持的选项是税收改革,该改革通过诸如免除印花税等选项来帮助首次置业者,受到 59% 选民的青睐。只有 16% 的人反对这一选择,而 26% 的人尚未决定。

所有州都提供有限的印花税豁免,新南威尔士州允许首次置业者对 80 万澳元以下的房产完全豁免,并对房产给予优惠费用从 80 万到 100 万澳元不等。

在维多利亚州,首次置业者可以为价值不超过 60 万澳元的房屋申请一次性印花税豁免,并可享受其他优惠和补助。< /p>

昆士兰州、西澳大利亚州、南澳大利亚州、塔斯马尼亚州和首都领地也根据房屋的价值提供一系列优惠。任何国家改革都需要国家内阁下的州政府采取统一的方法。

参议院独立人士戴维·波科克(David Pocock)本月早些时候呼吁将改变负扣税列入解决住房危机的议程,而同为独立人士的雅基(Jacqui)兰比对拥有多处投资房产的人表示失望。

“公平。”我知道你想要投资,不仅仅是你的退休金,还有你需要投资多少栋房子?”兰比说。

2019 年联邦选举中最具争议的想法之一是工党提出对股票股息红利抵免的新限制,但遭到 29% 选民的反对,28% 的选民支持,其中43% 尚未决定。

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对于改变家庭信托税收的支持力度更大,其中 39% 的人支持缩减对这些金融结构的税收优惠。另外 22% 的人反对改变家庭信托,39% 的人尚未决定。

财政部 1 月份透露,约 170 万人报告 2021 财年来自信托的净收入近 600 亿美元,相当于 11占所有提交纳税申报表的纳税人的百分比。财政部表示,在个人报告的信托总收入中,39% 来自每年应税收入超过 20 万澳元的个人。

澳大利亚人以微弱的比例支持政府对第三阶段个人减税的改革。大多数人(52% 赞成),但许多人似乎并不知道新计划从 7 月 1 日起将为 1,360 万纳税人提供减税。

当被问及是否会从这些变化中受益时,25% 的人表示受访者表示他们的境况会更好,但 20% 的人表示他们的境况会更糟,而 55% 的人表示没有变化或他们不确定。

当被问及他们是否认为缩减规模是否正确时对于年收入超过146,400澳元的工人的减税,37%的人认为门槛是合适的,而17%的人认为门槛太高,14%的人认为门槛太低。另外 31% 尚未决定。

“大多数人支持工党的所得税里德说。

“但只有四分之一的选民认为这些减税措施会让他们的生活变得更好。当你考虑到他们正在寻求克服的生活成本增加和阶层蔓延的规模时,这并不奇怪。

“这就是为什么大多数人似乎忽视了这一点。它在我们的调查中提交的评论中并没有得到很高的重视,并且没有改变工党的投票或他们的任何财务绩效评级。”

财政部在一月份透露,租赁财产扣除费用使联邦政府损失了 24 美元去年,大约有 110 万人(即享受租金减免的总人数的一半)遭受了租金损失,这就是负扣税的定义。这些损失总计达 78 亿美元,并为纳税人提供了 27 亿美元的税收优惠。

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