If we have an affordability crisis in Australian housing, how is it that house prices are still rising and plenty of economists expect them to rise about 10 per cent over the next year?
For years, we have been told that a lack of affordability will place a lid on the rising price of housing – but still, the prices continue to rise to the point where the median price for a capital city home has hit the $1 million mark.
What happened to the affordability brake?Credit: Jessica Hromas
The theory that the Australian home market will bump up against affordability constraints has made a mockery of these predictions by many experts for many
有明确的统计证据表明，当利率进入下降周期时（如今，房地产市场）起飞。
上涨时，当利率上升时的数量降低了，而当利率上升时，
我们低估了鼓励房屋所有权的资本收益的税收政策，以及可以变化需求的移民政策的变化。
这是缺乏负担能力的地方，缺乏负担能力，这意味着要支付和字面的耗尽人的能力来支付更高的价格。至少这是理论。
我认为这个问题的一部分是定义性的。我们认为市场是同质的，而不是分层。
广告肯定，有些可能的购房者是一个可承受的价格，但是<当前的价格<是<当前的价格 Governments are focusing more attention on building the supply of housing stock.Credit: Louie Douvis And given we are at the start of a falling interest rate cycle, there is a brigade of would-be first-time buyers experiencing极端的FOMO（担心错过）。选择在降低最后税率时将其每月的抵押贷款保留在同一水平上，而是选择更快地还清借贷，我们还知道，大型银行并没有目睹超过平均水平的抵押贷款费率。 同时，基于澳大利亚的总体价格 - 但相对的关系 - 但它们的平均价格是相关的，但它们的关系是平均关系的，但是他们的关系是相关的。扭曲中的扭曲扭曲是扭曲的主要是房屋所有权的政治，包括那些能够使首先延长的第一家房主能够在市场上立足的财务范围更高的人。 我们低估了对资本收益的税收政策，这些税收政策可以鼓励房屋的权利，并允许经过跨越的跨越人民的经验来实现
有些可能的购房者是从市场上定价的，但是有一个没有。
是公平的，政府现在将更多的注意力集中在建立住房库存的供应上，但这是对更直接的问题的长期回应。
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