网上查了一下，卖strata report的大都是悉尼的，墨尔本的不多，找了几家都打不通电话，好不容易打通了一家，还说要vendor签字同意才行，因为我还没签合同，这物业跟我还没有关系。
大家买strata report都找屋主签字吗？貌似没听说过啊。
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确实需要屋主同意才可以查strata report.
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屋主发个邮件给律师表示同意就可以了，不需要签字的。
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有是有，但是只有一年的，普遍不是都说要多查几年的吗.也不知道那些同学是不是都是悉尼的，我的律师说从来没听说谁买以前的strata report。
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请问你是悉尼还是墨尔本？悉尼是不是contract of sale不包括strata report，所以需要自己order一个看一看？
我在墨尔本，一般合同里会有上一年的strata report和业主会议记录，但是只要一年。律师说没听说过谁还自己额外order更久远的strata report的。
我猜是不是悉尼墨尔本不一样，大家说混了。
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悉尼的。
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谢谢啊，我估计没准儿真的是悉尼墨尔本不一样，我搞错了，墨尔本根本连一家像样的出这种报告的公司都没有，为数不多的一两家都是总公司在悉尼。
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通过律师找对方的物业公司买报告。
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是跟律师说的，律师说从来没听说过，又问了另一个律师，也是说几乎没有客户要求这么做过。
我问了出report的公司，他们说我可以找卖家签证自己买，关键是真的谁也没听说过之前有这么做的，我觉得我是不是也别太变态了。。。
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或者换个思路，你可以找住户，最好是业主委员会委员或者主席聊聊，打听一下最近几年这个物业的情况。
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一般看看sinking fund里的余额，以及支出情况就差不多了吧。
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