现在是租的房子，因为小孩原因不想一直搬来搬去，所以想继续住在这里，把买的房子出租。
经济上考虑出租还是自住合算，还是一样的？假设两个租金差不多。
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你的房租是税后支出，然后租金收入要缴税，这样一算，你觉得那个合算？
而且你自己的房子出租，CGT从出租的时候开始算得。
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经济上考虑出租还是自住合算
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你租的房子有租房补贴吗？
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Depend on your income and loan amount etc.
in the short term and in general , 出租合算
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除非出租的租金远远大于你出的租金，不然你这种中介试的调调是不成章的。
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求详解
我记得在那里看到过，租房子不如买房子自住，买房子自住不如买投资房。有人算过的。
当你只能拿出来一份儿钱的时候，就最好买投资了。干吗每年要上那么多税啊。还有房产增值那部分，自住房，房价再升和自己有一毛钱关系吗？
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买房自住不如买投资房是这样算的：
比如周供700，租金550，你出租，同时自己租一个550的类似的房子，这样退税退1/3，等于只付650块。如果你自住，等于是住同等级别的房子，付700块。
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那这样的实质不是花了650， 住了550的房子么？
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谢谢，要是再租个更便宜点儿的房子自己住是不是更划算
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你还没算你投资房的收益呐
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说实话，没看懂你这个算法。
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我的意思是说，那些说买房出租然后自己住出租房的人的理由似乎是上面这样算，就是说唯一省下的是税。个人不加评论
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租房不用出strata, council
自己的那个投资房, 自己要出这些
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没有租房补贴。怎样才可以有？
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他的意思应该是同样自己的一套房是自己住划算还是租出去划算
STRATA这些不管你自住还是投资你都得交，因为房子是你的
省下的是税的部分
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