澳洲没工作的学生能贷款买房吗?

在澳大利亚地产投资




可不可以父母担保贷款?

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没工作银行怎么敢把钱借给你呀!!

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如果银行做慈善事业的话,应该有可能。

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那就让你父母买,然后做海外收入,可行

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父母担保贷款,必须是父母在澳洲有房产(已差不多还清,没有什么贷款了)
现在银行也很少批准父母做guarantor的case了



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少贷点,说是投资房,找中介出张租金证明。试试。

听说,只是听说,贷50% 不用收入证明。

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年轻还是建议创业,有了钱再享受。

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那是LOW DOC吧,那个需要ABN和至少1年以上BAS的,能贷60%,适合自雇人士,但是利息高。

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4月25号后银行对海外收入更严格了,不光是有本地三级翻译并盖章的工资单,还要有连续3个月的打入本地银行帐户纪录,还要有个什么up to date的total salary纪录,总之银行就是对海外收入很苛刻。父母是中国国籍,不能担保,本地父母才行。不是PR的话,可能买投资房勉强吧,反正很难

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可以的啊,用海外收入就可以 westpac相对会松一些

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我是有收入的,想贷款买个unit让孩子住,不是出租所以不能负扣税,那还不如放在孩子名下。

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可以孩子和父母联名购买,父母提供海外收入,两个月的雇主信或三个月的银行账户记录,可以最多贷80%。由于没有永居只能买新房或期房。

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那就用你父母的名义购买,然后以海外收入贷款

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That's good idea.

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有时候可以,银行要看风险程度,如果贷款人一毛钱收入都没有可能风险太高

跟父母联名是另一做法,父母占房子的1%,楼主99%,银行按三个人的总收入来贷

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海外收入依然可行 还是要看你自己或你的broker怎么帮你准备材料的
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