老板买了个楼，是商业的，生意伙伴找的贷款，只能贷款55%左右。我们想多贷些。
现在是有租客的，年回报5%。
有好的贷款BROKER，请短我联系方式。
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我也想贷，同求。
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谈了个。中介费要6万5澳币。
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为嘛不直接找银行
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Na
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你好, 我是在St. George Property Finance工作的。如有兴趣我可以发我的联系方式给你详谈。谢谢。
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这个要看你们公司的财务情况，经营历史，物业本身情况，比如租期，空置率，但如果准备得当多数可以贷到65%, 或更高。
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商业贷款与房贷不同，每个金融机构政策，产品差异很大，种类复杂。如贷款比率就波动在50% 到80%不等。利率，费用，也有很大不同。
资料准备的好坏对最后申请结果有很大影响。并且有很多好的商业贷款机构不怎么做消费类产品，不容易被人知道。所以经验不足的公司或项目最好找经验好的broker.
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银行就那么几个，非银行大型金融机构做商业地产贷款的也基本一只手就能数得出来，其他的中小型公司贷款的费率，条款根本没有竞争力啊。
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不敢苟同，中小企业和大银行在商业贷款上明显的政策互补，所以才会定价有差别。
但对于没有经验的企业想要区分是很困难的
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