这个帖子说的不清楚，重新发贴了
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应该二吧
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求问，自住房A3年后转投资，再去买一套自住房B，5年后卖房A，请问需要交CGT吗？
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等高手解答
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如果你只有这一套房子 就没有cgt， 你得说清楚， 什么时候买了第二套房子啦？。。。
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都说了转投资，不管有没有第二套房，也是投资房啊
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CGT算法哪个正确，
自住房转投资房，valuation $60W (shou Xian ni yao que ding na yi tao fang zi zuo wei PPOR, ran hou zai lai zuo zhe xie ji suan. zuo wei PPOR ni you 6 nian de principal place of residence concession).
三年后投资方转会自住房，valuation $70w
自住一年以后买房子， $90w
Capital Gain
计算方法1： （90-60）*3/4*=22.5
计算方法2： 70-60=10
目的当然就是卖房子的时候降低CGT
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我想问问，卖房所得的利润是不是要算入当年收入，然后再缴个人所得税的？
比如当年年薪10W，卖房（假设50万买入，60万卖出，升值获利10w)，
那就要按当年年收入20W收税？
投资，自住各有什么区别
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那你随便吧。。就当我没问。。。
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你随便找一个懂税的问问，保准他们问你的第一个问题就是： 有没有 第二套房子，什么时候买的。。。
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哈哈哈，同情你一下，别和这种人浪费精神。
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no difference, they all count as income. So make sure using the lower incomer of your family as the seller.
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Six year rule applies here, you can sell it without pay any CGT
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研究了一下6年法则，据说要有合理的解释，比如工作变迁，我现在还没想到什么合适理由
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