最近NSW，VIC， SA房价都涨得很好，而且市场已经冷下来了并且回落。
相对比QLD-尤其Brisbane 和 Sunshine Coast 还是挺affordable的。至于房租的投资回报率总体而言比NSW和VIC 要好一点。
更重要的Capital Gain 还是有潜力。。大家觉得呢？
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if I were you, I will choose Syd.
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however u dont know me and you will be never me...
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已行动。
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Body Corp is higher
Council rate is higher
un-employee rate is higher
Agency commission is too high, especially for rental property
rental income is low
over supplied already.
cash flow is negative
I did investment in Sydney, even thought I am living in Brisbane.
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已行动
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COOL
Sydney seems to always have a better capital gain.
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No.
we have an apartment in Brisbane.
It's been vacant for 2 months now even after we dropped the price from $550 to $450.
We have no problem renting our properties in Syd at all.
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真的那么差么？
能透露下多少钱买的么？
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洪水 飓风 高发地区
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QLD去玩玩可以，投资有多远躲躲多远。
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我不信brisbane的apartment 降100块还2个月租不出去。
要想小投入收的租金相对较高，可以考虑brisbane. 但是要想指望房子涨价，还是考虑别的地儿吧。
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naive
$320- 450 you can rent 3 bedroom townhouse with yard and all other facilities or house in Brisbane
$450 for 2 bedroom apartment, maybe it has a better location. but people have many other choices.
Usually they like house or at lease townhouse.
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觉得应该会有不错Capital Gain。恭喜
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我也刚下赌注了。。 估计悉尼一段时间以内价格稳定，所以只能白白付利息了。
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which suburb is your apartment
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+1
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show me some example for positive cash flow in syd
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same question. bad location lol
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my one, why show you ?
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anyway, we all don't know each other. That is just my suggestion.
who cares that much.
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有一些房子可以有positive gearing以及capital Gain 。特别是今年年初前买的。
例如在Meadowbank 旁的一些3-4年公寓。租金高，由于旁边有两处Holdmark以及Meriton的新楼盘，将现房拉高了。
个人估计今年高价进入的房子。以及利率的波动，房租将会下半年有可观涨幅
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废话，谁不知道350就能租很好的townhouse。
但是，在brisbane基本没有地理位置不好的apartment. 550的apartment 一般就是市中心。
哪有在地理位置不好的地方建apartment, 那样的开发商就不存在。
而且也不可能有降100块2个月租不出去的apartment.
比较难租的city，空置期超过3周都算比较长了。
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有买的交流一下怎么买的，通过buying agent吗。我们easter的时候去哪里玩顺便想买房，出asking price，结果人家还是不卖给我们。要在悉尼就该卖了呀。中介貌似（不是一个）都不太理我们不在本地的。不知道为什么。
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因为昆州的小区有townhouse manager, 他是住townhouse里边的一间。 你自住了，他就没租房佣金拿了。
当然你也可以请其他中介管理出租，但是他住里边，一般会更负责人，更熟悉小区。
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涨起来不如悉尼快，跌起来比悉尼快很多，早几年的教训又忘了，又开始听光脚中介忽悠布市楼花了？布市楼花中介佣金还是10%吗？这么卖力
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。。。真不懂什么意思
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那边天气热。天天穿西装打领带不容易。。算是空调费了
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No
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good
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