现在利率这么低，如果不贷款，真的对不起这低利率，资产缩水，就相当于赔钱。
实业越来越难干，资产价值越来越高。不使用杠杆，全用自己的资本金，就等同于资产缩水。
第一波是股市，因为股市反应很激烈，速度快。
但是很快房地产会跟上的。
至于实业，估计是扶不起的阿斗。
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所以房价要涨
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house会涨，公寓不会。
公寓目前属于不良资产
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公寓失去了财富效应
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贷到就赚到，使劲借
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低利率相当于对实业的自宫。
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没见过这种情况
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已经借满了
现在每个月收入90%还贷款
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目前公寓属于不良资产，未来或许会改变。但是需要时间
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不用未来，会紧跟house的。
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当猪都吹飞上天了，也就是该收割的季节了
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利率已经低于cpi
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不会。
house 和公寓的根本差别是自住属性。
house的供应，在市区里是越来越少。但是公寓的供应是越来越多。
现在house的自住属性足以支撑起房价。
但是公寓主要是投资属性，现在和未来几年里，投资属性难以支撑公寓房价。
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实业，基本上除了垄断行业，剩下大部分苟延残喘。
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如果剩下10%做生活费还能一个月5000的话， 您也是高薪人士
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看看这个关于澳洲QE分析的：
https://youtu.be/aFNzaIwqbNg
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持有现金的确很亏。现在只能到处找可以投资的品种。钱只能到股票，房产去
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最后大家一起完蛋的意思吗？
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这话十年前二十年前，不仅是在澳洲，在每一个有house的国家都有人说过。你看到的是house和公寓的供应量，而其实两者是同一种用途的不同表现形式。你把一块蛋糕切成小块，如果蛋糕涨价，那几个小块会降价吗？再说了目前房价的上涨和其居住的属性关系不是太大，突出的是金融投资属性。我敢预言，如果这个国家没有发生战争，那么在未来几年内资产价格上涨几乎是必然的，全世界都是，否则史诗级的货币洪水会淹没每一个家庭，而资产就是你用来逃生的小船。无论什么形式的资产，买进就好，当然公寓现金流更好一些，适合资金少的投资者。
洪水已经涌来，形势危急，钱多就house，少就公寓，重要的是上船的速度！
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house 和 公寓 还是有非常大的区别。
house 是可以保值的，公寓至少要打5折。
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公寓打5折。你太夸张了....西澳的打5折差不多
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同意楼主说法 本地人还是house为主吧 公寓留给海外人接盘吧
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我就只想问一点，人口跟不上，基建效率跟不上，公寓咋涨呢？澳洲和其他欧美国家有一点不一样，澳洲地大啊，人口才2500来万，再加上这次疫情，大部分人都不想住的太挤吧，再加上边境开放遥遥无期，虽然rba降息外加qe，但我个人认为资金只会最终流进股市和有开发属性带地的house，至于其他villa啥的也大概率随行就市普涨普跌，唯一我不看好的就是公寓，尤其墨尔本的
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昆州打五折也可以做到
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是不起可以再等等，job keeper结束时会有抛售？
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楼主最近很跳啊，啥都不懂还特喜欢指点江山
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那你还进来来看？自虐吗？
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我不点开来看，我知道是你发的吗？智商啊
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是可以知道的呀。作者的名字都标注在标题后面。
不过你不会，那没办了，只能经常的这样自虐。。。。
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你也别太高看自己，我也就当个笑话来看而已
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