朋友的房子
https://www.realestate.com.au/pr ... e+gardens-430617318
广告$700刀每周， 刚刚中介说某租客出价 $720每周，中介调查后说该租客以前租房历史记录不错，昨天已给deposit。
请问 $720每周 在西北区是不是已经很高了。
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我觉得算高了
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高
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正常
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现在郊区的房子都很好租，空置率都很低，租金也在涨。倒是城里的租金降了那么多空置率还是很高。估计要等明年开国境了城里的房子才有希望，感觉location这东西也不是绝对的，一个疫情就改变了一切。
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不错的
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Rouse hill近火车站的五房760以上。
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关键看房价多少？150万租700？呵呵，房东基本是哭晕在厕所
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近郊的200万house也才租到7-800
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650-700
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这个价正常吧，五个房间的大房子啊，还新
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这个房子看起来没有中央空调？
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这房子150万？卖给你，你要不要？
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所以才问房价多少？不知房价的租金讨论都是耍流氓
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查了一下，房子是14年90万不到买的。
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那要看是哪年买入的，有些房子早些年盖的，成本不到百万。
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现在的房价现在的租金，以前的房价以前的租金，时间也是成本，不可以拿以前的钱算现在的收益
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所以就要对比14年的租金房价，和现在的租金房价，看哪个更优。
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我还是蛮羡慕的，14年我在同样的时间点，同样的价格买了个house, 现在大约只能租510.
比这个房子每月少租1000多
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现在house租金涨得很快，猜测可能是都从unit apt搬出来了？
我一套垃圾区的垃圾破房子，交给中介租目标300
结果中介说来了60多个人看房，最后租金有人加到了350签约
我都不敢相信，妥妥的正现金流
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啥house一周350就妥妥的正现金流了？
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house赚增值，不赚租金。
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现在郊区的house的确好租，普遍加价，100万左右的带泳池老house很多都能租700以上
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因为政府的新冠期间不许evict 租客的政策，在市场流动的出租房源也少吧，上市出租房紧缺。这在其他城市和regional city 也有报道。看来是出租房上市的好时候。
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https://www.google.com.au/amp/s/amp.abc.net.au/article/12762198
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Chatswood 兩百萬也600 而已
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这个房子 门口对公园， 还可以进社区会所。。游泳池 网球场 bbq 会客厅。。。
可能这个才是租金贵的原因
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你这是在哪个区买的?
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house租金普遍比不上apt
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