澳洲请问我该怎么办?隔壁屋一大樹掉下來碰到租客

在澳大利亚地产投资





请问我该怎么办?隔壁屋一大樹掉下來在租客的车上、但是租客仍然在中国一年了都不能回來!如果车损傷是claim 隔壁邻居嗎?昨天隔壁中介联系我们叫我们自己砍下來掉再隔壁门口、但是我们不肯自己砍。因为会否算我头上!头上

评论
subaru xv还是impreza?

如果你能证明这个树之前就不健康了,或者之前就摇摇欲坠的,否则这是你房客自己的责任,找你房客自己车的保险赔

评论

他还在中國啊!隔壁这个樹掉过很多次

评论
没看懂,掉下租客车,车从树上掉下来?怎么上树的?

评论

是XV

评论

哈哈改正一下

评论

那你就让你房客报保险,然后让保险公司charge 你的neighboue,你的labour如果有保险,估计也会报保险,最后就是保险公司之间吵架,你提供之前树就经常掉的证据。

评论

那我要问问他有否保险、因为已经一年没能回來、不知道有否续

评论
怕什么,有保险。

评论

我就是怕他沒车保了

评论
回国一年怎么不把车停车库

评论

楼主不让我猜

评论
街边的会遮到马路的树不是 council 的么?

评论
不是你的树,不是你的车,别瞎操心

评论

这个租客已经三年多、而且是華人是否该手望相助呢?何况現在他还在中國。

评论

他也不知道回不来啊!

评论

不是街边、是右边的隔壁屋的边樹

评论

什么是不让我猜?

评论

隔壁樹

评论
留下照片,让他报保险。
如果他没有保险,看损伤多少钱?如果邻居赔,就私了。如果邻居不赔,走你的保险,你有liability可以包,如果你愿意用。
实在不行,就你赔,也花不了多少!拿出点房东的气概出来!
一年多没有回来,你还收租,就当返点给他好了,最多1000块

评论

这个该不是我赔吧!你估我真是富婆?

评论

不用管

跟你没有一毛钱的关系

跟邻居也没有关系

这种法律上属于act of god,谁都没责任。只能租客自己报自己的保险

评论

那我给租客讯息吧

评论

如果是邻居的树,就该邻居赔,council树,council赔。大概率邻居树。一般人都有liability,是车的保险公司和邻居保险公司扯皮,富婆房东搬板凳看大戏

评论



评论

楼主不让,我猜。论正确使用标点的重要性。

评论

哈哈!我不是富婆、不过你的icon 很有趣
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...