680平，破房两房，根本无法住。卖了89万5今天！
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而这套780平，竟然只卖了68万
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与第一套接近的1000平
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只卖了1m
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现在看一百万以内的House直观感受就是便宜……虽然在Seven Hills
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分化行情，破房暴涨？好房不涨？市场青睐破房
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问题来了，为啥很多人不买100万以下的独立屋过渡，非要买公寓过渡。
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apt很多是冲着新房去的。很多年轻人就是喜欢新房。还有就是预算有限，交通位置等等。
身边很多人现在都会选择apt，还是刚需。
其实说白了，重点还是预算与需求的平衡。 同价格，很多人是会选择交通或靠city的apt；而不是西区或交通不方便的house.
再白一点，还是钱不够多。否则肯定都选house.
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乱区价格便宜，总有它的道理：就是多数人对安全、教育、医疗等方面不满意
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100万以下的独立屋楼花也很多啊
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买HOUSE是非常有讲究的，地块也不能光看大小。
砍门口的一颗大树就会花掉好多钱，同样面积狭长的地块和标准地块是天差地别。
还有就是地下的管线和当地的法规。
这就是为什么买房最好事先请律师看合同的道理
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人家是R4 Zone好不好：）
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Possibly R4吧
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连介绍都没看吧？
那附近还没有rezone到R4的一般卖75万，这个已经是R4 Zone了，价格确实还是高。圣诞前83-85万应该拿得下。过了年，什么都变了。
blacktown有个800地卖1.31m的才夸张，甚至都还没rezone....
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刚查了council地图，还是r3。又翻过去看介绍文字，果然是possible r4。看来被误导的人不少。
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请问，面积狭长和标准的能差多少？
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的确是看不懂，我唯一能想到的就是火车站是否步行范围内。
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看当地市政府的法规了，
宽度9米10米的地很难分割了，
13米的地分割成功也要需要上百米的面积建DRIVEWAY。
地下如果有社区的排水供水管道，分割的想法几乎就是GAME OVER。
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那个地方要注意洪水区
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看到了。平米不够 R4也没用。而且旁边的1m 还有之前卖的同街道的都没这个价。
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参考上一个答复。看到所谓r4了。
另：blacktown是因为面积够了。另外黑镇是较早执行中密度开发的。
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那条街，历史上一直是长期低价格。 比火车站南面一般便宜10万。
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