圣诞节过后的房市简直就只能用疯狂来形容，跟抢厕纸似的只要上市就秒没，拍卖的时候加价也不手软，看的我心惊胆战就想问问大家买房的钱哪儿来的呢？是人人都知道哪有大风刮来的钱就我不知道吗？
咱是穷人不看2M以上的房子，就说150万的刚需，悉尼的家庭中位工资10万，贷款按照7倍原则就是70万，如果按照投资房贷款，租金收入5万*80%是4万，4万的7倍是28万，也就是说工薪阶层也就能贷款100万，这还没有减去各种生活支出，养娃的费用呢。150万的房子加上印花税和费用最少155万的总价，贷款100万，剩下自己需要准备55万，我觉得对普通工薪家庭就已经很难了。可是居然有这么多人还能出更多的钱在拍卖的时候来抢，大家的底气在哪里呢？
大家都说美国QE导致钱不值钱，这是宏观的理论但是怎么传导到个人买房能力上面我并不能理解，毕竟这些印出来的钱没有流进个人钱包啊，连工资都没有涨，大家的钱都是从哪儿来的呢？
我的同事一个当地白人坚称这些钱是从海外来的，我不是很赞同，市场上买房的主力是当地人，这些人里面又有多少人能有海外收入呢。
我是金融小白，请各位专家帮我解惑
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工资十万不算多。很多投行什么的一次奖金都不止这个数了
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很多都至少有一套房，卖了， 首期不是问题
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我感觉银行贷款比较宽松，额度放宽
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小年轻一步到位肯定是父母或者海外的钱
本地很多升级住房的啊，买150万house的可能现在住着80万的公寓
所以不能一步到位买不起贵的就先买个适合的便宜的，一步步升级
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同不理解
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我同事最近买房，然后他就把从2012年到现在攒的股票卖掉了，我们是美国公司，股票至少翻了6倍吧，我是不舍得卖的
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难道是大风刮来的？！
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投行工作有几个人呢，而且他们的目标也不是俺们这种刚需房
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多数是升级自住房，然后收入才10万的家庭不可能去贷款100万…
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如果是公寓，很多都跌了，除非买的早不然现在卖扣除成本可能是亏的
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墨尔本来说，我身边的几乎都是升级自住房，卖旧房，或者是国内老人的钱包……
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兄弟 股票了解一下 光靠工资别活了
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卖掉自己住的,升级房子可以的,收入够的话
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钱都是银行的，银行掐住，房市就要。。。
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特斯拉去年一年翻了10多倍。。钱就是这样出来的。 10W本金进去，今年出来就是100W。
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不少英国人已经把自己国内的房子卖了托这里的朋友买了房，疫情结束后就移民澳洲
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你的盲点在于 看150万的人不該用中位数(10万)来算收入
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国内房子卖了就有钱了。
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收入中位数反应的是核心购买力，并不能反应在房市的购买力。还要看高收入人士。很明显过去20年前10%的收入上升幅度比剩下90%上升的多。所以房子作为投资产品才会上升。而且房市也不是全部都上涨，有的地区上升，有的地区下跌。
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大家分配的股票是一致的吗？还是可以允许员工加大增持？
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