澳洲公寓淋浴没有热水,是找strata还是自己找plumber修

在澳大利亚



如题。中介说自己投资房的淋浴间没有热水,但是洗衣房和厨房都有热水,请问这种情况是找strata呢还是自己找plumber来修?

补充下:我这房子里没有独立的热水器,热水应该是大楼集体供应吧。

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先找你的strata问一下,每个小区的by law都会有所不同,他们会告诉你什么情况他们修什么情况自己修,可以叫manager把by law发一份给你自己研究一下

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谢谢!这就发信问。

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你问问看淋浴间洗面盆有热水吗?如果有,可能是淋浴间热水出口堵了,我试过淋浴间那个热水旋转龙头的地方胶皮烂了,堵住了热水出口,所以淋浴的地方没有热水,但其他地方都有

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中介给的报价是修这个热水180,如果是调温阀坏了需要再换调温阀200,外加换shower head,共计415

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plumber的出场费就是一百五左右,过半小时后会按每15分钟计时收费,调温阀估计也会挣点钱。
中介找的可能会给中介一些回扣的,你自己找找看,对比一下报价就知道了。

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其实很多时候就像你这种情况,可能就是小问题,那么plumber收个150就能解决的,但是凡是中介御用的plumber,都是按照最坏情况收费,报价单一般都会写 “如果是....问题,再会charge多少钱”,但真正修完就会发现,没有“如果”,最后都是按照最坏情况来修的。

比如这个热水,或许不需要换tempering valve,但是如果让中介的plumber修,最后一定是把这个换掉,这样就多能多收200.

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一般tempering valve在laundry下面,如果laundry有热水那说明公共部分进你家那段没问题,你找strata他们会要你的comsent,如果不是外面的问题会收你的钱,我觉得会比你中介找的贵。 我觉得你中介跟你报的价还好,不贵。

tempering valve如果有问题那厨房不应该有热水的。


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