澳洲很斜的山地盖房会贵多少

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看上一个很斜的地,山上几乎快到山顶---对面房子是山顶。
1169m2; Location我喜欢,view可以看到远山,偶尔飞过的鸟。有一种琅琊山的感觉。想盖dream house.

但是地很斜,斜到我都不敢往下走,感觉很容易摔倒。

想请教问题:
1.这种地盖房子会贵多少钱?
2. 其实这个地离主路比我家还要远一些,我家都是一点听不多到主路的声音,但不知道是不是对面山回声,在这个地可以听到一些主路车的声音。谁知道怎么回事?
3 周围的地,大多盖好房子了,都是很大的2层house,挺漂亮的。但是还有4块地没有盖。我盖好入住后别人要是盖房子,会不会很吵?



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site cost会高的吓人。各种房子cost都会高。地基移动概率加上。而且不大容易找builder帮你盖。

盖好后肯定很漂亮。 一般这种房子不是很多builder都愿意盖。愿意盖的也多半是看心情出价。

我们不是帮你盖房子的builder。 找个能盖这种地形的builder问问。

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地基成本很高
而且,时间长了,可能会变形

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北边很多房子都是都是依山靠海在山坡上的,这群里的buiilder都是玩平地的,楼主你应该问问鬼佬builder

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坡度多少?

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想盖dream house

Dream 无价 盖就完了 不要考虑太多

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最起码20-30万site costs.

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我乱说的啊,如果是坚硬的岩石未必基础会贵,但如果要切开岩石做车库什么的估计要不少钱,如果不是岩石需要打桩做挡土墙挡住泥土那也很贵,坚硬的石头不需要挡土墙,如果高差大,每层面积小搞不好要电梯,住的未必舒服

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Dream是无价,但site cost有价,还不低

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小于30度应该没有问题,再大的话就要多花钱了。
有坡度也是有优点的,首先就是排水,地基就不会受潮

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邻居造了一套分散式结构的房子,很有创意,很好看。既用了斜山地,又不增加多少site cost.

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随便找个岩土工程师设计就可以搞定的事情。

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有多斜
斜到站不住人吗

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如果在乡村,不值得盖。

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不一定会贵很多,因为只要打几个桩就好了,不需要弄平整地面什么的。就是需要搭一个框架来浇筑房子地基。

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请教什么是分散式结构的房子?

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能站在上面,但是有要滑到的感觉

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声音往上传播的时候没有遮挡,所以高处噪音更多吧

斜的地好处不少,可以盖三层,空间大很多,满足各种需求,既然是dream house,就往最好的盖吧

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先等左右邻居建好你再建就没那么嘈。 大斜要装电梯。

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借贴打听一下,两层三层的电梯有吗?家里有老人不方便,想盖房子的时候装电梯。如果装两层,或者地下车库的三层。电梯费用多少钱?谢谢!

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一定要想着把车库和厨房 pantry放在同一层

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弄个双主卧,老人住底楼的主卧就好了。

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不是很清楚价格,房子要找地方挖洞还要加梁什么的麻烦,有种电动的可以在楼梯上安装轨道,老人可以坐在椅子上上下的应该比电梯的方案好

For a straight Stair lift, you are looking at a cost of $5,000 - $10,000 including measure, site survey installation and freight. For a Curved Stair Climber with a custom-made rail to suit your homes corners, inclines and landings you should expect to pay anywhere between $12,000 and $18,000.17 Feb 2021

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邻居在斜坡地上造的2房1厅1厨房房子(第二间房间正在建造中,位置在那太阳能板旁边),房间之间用楼梯连接起来。


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我家泳池就坐在7,8根混凝土柱子上:)
Site cost 有价,view 无价

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地基估计要翻倍。地基占总造价的20%差不多
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