如预期一样，美联储正式开启加息周期，那些之前还说美联储只打嘴炮不加息的，是对基本的经济动向一无所知
这次的要点：
1. 预计2022年加息7次，2022年底利率1.8，2023年底2.8
2. 预计最快5月份就要启动核弹级别的缩表
其它详见
http://www.jin10.com/flash/detail.html?id=20220317033828122100
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一直在关注您的发言，觉得是高人。
请教一下，如果今年冬天疫情大爆发，房价会如何？还会涨吗？
家附近昨天刚卖掉一个房，价格还是高，加息要到什么时候房价开始跌？今年还是明年？谢谢!
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2.8%还是很低啊。
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澳洲贷款利率最多恢复到疫情前的水平，也就是3.5%-4%。
请不要在这里危言耸听。
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央行基准利率啊，传导到澳洲商业银行，你说得多少，现在澳洲商业银行是3
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有沒有比核弹级别更厲害的呢
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你这发言都不打草稿了，美联储没加息前现在都已经是3了
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这两个不是完全并行的，四大的利率早就自己加上去了，哪怕RBA纹丝不动。
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你没看清楚吗，我意思是澳洲贷款利率最多到4%
你觉得再涨1%，对低端物业有影响？
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别光盯着加息了，缩表才是最恐怖的
美国长期国债美联储一直担当接盘侠，如果美联储不接盘了，一整套基于他接盘的抵押再抵押系统就出大问题了，整个市场的流动性都会被大量抽离，这个雷如果爆了会比08年还大。
澳洲这点房地产跟美国国债市场比看不见水花就没了。
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一旦战争升级，利息20%起。二战时的利息都达到了50%。真的战争开始了政府才不care那些房贷的人还不还得起贷款。
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袋鼠在拖大选呢，大选完后RBA铁定猛加
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部分同意。但是感觉美联储不会搞自杀式的缩表应该会考虑市场的承受力
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是的，很多人连缩表是啥都不懂，还在那里叫房价还要涨30%呢
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好好好，你牛逼，记得明年别哭
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大神，请预测一下，澳洲房产几月份可以抄底？
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这个预测贴有点过，明年也就是2023，进入到5%的可能性是有的，现在的comparation rate都有的银行给到4.65%以上了。
但是，但是，大家都是会做选择的。
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乱预测那不是跳大神吗
实际是看美联储加息周期的进度，加的差不多了是不是就是可以进场的时候了？
但这个时候进场的那一定是韭菜了
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是的，我预计的7是最大了，因为要考虑到其它突发事件美联储加大加息力度，这个它今天FOMC自己也说了，5是肯定要过的
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布林顿森林体系2就都快崩了，还考虑什么市场承受能力？桌子都快被掀了，还考虑桌上的菜好不好吃？
印度都成英联邦的二五仔了，沙特都敢跟中国谈人民币结算了！小妾们都敢公然出轨了，家里老爷多半是快不行了。
几十年未有的大变局就在眼前了，有想法的屯点黄金吧，别考虑啥市场承受力了。
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现在肯定不买，希望接下来能看到房产大量上市，毕竟两年之内捂着只能越捂越低，能拿十年八年的可以拿着
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房东：鉴于美联储加息，下周房租在原基础上加$50每周。收到扣明白，不愿意的给2个礼拜搬家
房客A：明白
房客B：明白6666
房客C：房东6666，明白
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是的，美国要开始收割了。
各位请系好安全带~~
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小心被投资者拍死。。。
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银行加息，房东加租，房客加薪。好了，大家都happy了。
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个人想法，仅供参考。
裸泳的也要等到，2023下半年才能看到。
自住房的不会管，现金流可以维持住的，没有理由去卖。
房产价格肯定会回调，但是应该不会大量上市。
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你们房子都是像股票一样的每天/每个月交易吗？
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氢弹级别
黑洞级别
菊花开级别
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接下来关注什么时候开始缩表。这个才是核弹级别的。
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怕怕
如果2.8% 澳洲本地四大估计得5.5%+ 影响不小了
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缩表差不多是最猛的了
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请问，“二五仔”是什么意思？
另外，若稍后俄乌签了和平协议，黄金会不会下跌呀？
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最高到5左右吧，不可能回到以前那样7以上了。毕竟以如今的房价水平，如果利率7以上，估计一半以上的房东会破产。rba制定利率政策不可能不考虑社会稳定的因素
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这个RBA说了不算，得看老美准备加到什么程度，要保证两边的利差，澳洲也不想被收割
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你这么说有点绝对了，美联储是一大因素，但并不是全部
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刚买房的都是冤大头。 吓死了。吓死了。
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我就刚买房！
刚刚招了冤大头房客出高房租
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中介拍手知乎内行，下周管理费也跟着涨
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有个房客已经租了5年了，平时见面聊天都是和我埋怨工资低，税高，消费高等等
我都安慰他，没事，努力工作，澳洲这边总比国内卷强。
其实内心是想：你们都是给我还贷款的，没有你们，我房子租给谁
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请问对美股和A股有什么影响呢？
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你好会安抚韭菜喔 把韭菜种的斗志昂扬！
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5.5%也还好，08年的时候都是6%以上。
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嘿嘿我就在等利息6%，手持现金等
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瞎说啥，我就告诉我的租客，租房自由，想住哪里就住哪里，还没有贷款负担，比买房强多了。
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有眼光！
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加息是多军和多军之间的梭哈。100万的贷款，跟一次2500刀，我觉得跟个10次后，就会有结果显现。
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没加息前，有的已经到3.6了
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有个利率叫基准利率，商业房贷利率是基准利率上加3-4%，现在的澳洲基准利率是0-0.25%，在这基础上加3-4%。
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银行普遍的假设是7%基础上的承受力，也就是银行预估是7%。
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升息降息反反复复这么多年，一直涨的只有房价，加息涨房租，减息涨房价，这都看。不明白，就白混了
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