谁能给我有关托管单位的信息我在医院附近找到了一个有常驻经理的单位保证每周租金回报有点怀疑我想我需要了解有关此类投资的更多信息听起来太好了说真的，我想知道进入这类房产的利弊
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嗨，克里斯汀，我在这个论坛上不是经验丰富的投资者，这里还有很多其他人是由管理单位提供的我假设您的意思是“服务式公寓”；我只能说“小心点”；一套 20 万美元的公寓能以 500 美元/周的价格出售听起来真的很棒，但他们没有告诉你的是空置率 许多这些地方可以在没有租户的情况下度过数周，而且由于需求可能是季节性的（取决于位置），你可以当音乐停止时，唯一的孩子还站着 所以是的，他们可以保证你会得到 $500pw 但是一年中有多少周 Cheers Pedro
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我的理解是这些托管单位非常接近一家大医院，是汽车旅馆式住宿 这是一个单卧室单元，通常由需要靠近医院接受治疗或住院的亲戚附近的乡村家庭租用 住户经理保证每周有一套无论该单位是否被占用，我的担忧之一是您可以期望这种类型的单位获得什么样的资本增长，以及您是否可以控制增加租金
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嗨，克里斯汀斯，祝你好运阅读租约（如果有）与管理协议相同 如果您有不明白的地方，请咨询独立专家 租金增加将由租赁和或管理协议涵盖 资本收益将取决于投资者的市场 贷款可能仅为 60%，因为它可能被查看作为商业条款 如果经理破产了房地产邦迪会发生什么评论
关于这个主题的档案中有很多好东西 搜索“服务式公寓” Jas
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