大家好-希望有更多经验的人可以在这里帮助我我正在购买沿海城镇四个街区中的 2 床单元 街区结构合理，所以没有问题 我让我的律师进行分层搜索和他发现需要注意以下几点： 1 没有专业的地层管理公司，因为其中一位业主正在这样做，并且已经有一段时间了 问题是自 1999 年以来一直没有记录在案的 AGM 并且资金在银行（3000 美元）似乎很低 她的会议记录都是手写的，而且不是很具体 2 街区的最后一次估值似乎是在 1997 年完成的！我的印象是，出于保险目的，每年都必须进行估值——这不是经理的责任吗？ 3 这个地方似乎也没有工人赔偿，这是一个巨大的问题吗？当然，大多数有执照的商人都有自己的wc 当我真正得到报告时，我会进一步调查这个问题，但现在，我会感谢那些在地层及其所有复杂性方面更有经验的人提供的任何建议另外，我在哪里可以找到其他业主的详细信息（这样我可以联系他们）如果不在分层说明上提前致谢，
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嘿雅克，确实需要每年举行一次年度股东大会为什么银行里可能只有 3K 的原因（除了讨厌的想法欺诈贪污）是没有人在年度股东大会上展示预算所以，没有增加利率，没有增加大项目的银行余额如果没有什么需要维修也没关系每5年是最小值但是随着建筑成本的飙升， 每年 （或每隔一年）可能会更好，直到事情再次平静下来应该不会花太多钱 通过委员会搜索头衔 询问负责管理的女人 感觉这个女人一直在做自己的事，每个人都对这种情况不满意 跳入并做出改变将是一项艰巨的工作 不确定我会这样做 很多没有这些麻烦的其他地方 Jas
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嗨，雅克，银行里的 3k 还不错，因为至少他们没有花掉所有的征费加上一些你说这座建筑似乎没有问题，所以从那听起来确实像建筑物得到了充分的维护 地层的自我管理可以非常好，因为做这件事的女人在现场（我假设），所以将是最重要的事情并亲自参与 回撤将是事情还没有完成按照书上的规定，但只要保险范围足够，并且正如 Jas 提到的那样，包括 WC，就不用担心 您是否尝试过与管理他的阶层的女人交谈 她可能会口头给您所需的所有信息，您可以还要判断你是否可以和她“合作”，或者只是让她继续经营联合公司只要没有明显的疏忽，我不认为这是一个真正的问题干杯
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这行得通 我在亲戚的房产上看到过类似的情况（明年我可能会从他们那里购买） 路边的一位老先生拥有五个单位中的三个 多年前他厌倦了地层，将此事告上法庭并将地段转换为托伦斯的头衔 现在他做了所有的草坪等，从其他 2 个业主那里获得了微薄的现金，并且任何常见的维修都得到了友好的同意 非常仁慈，从不滥用他的多数权力所以像这样的系统可以工作，但您确实需要与所有所有者交谈并获得感受事物的运行方式 为什么这个地方被出售 也许当前的所有者已经厌倦了它的运行方式 尝试找出！ -DC-
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你好 Jacque Handyandy 说：你有没有试过和管理阶层的女人说话？她可能会口头给你所有你需要的信息，你也可以判断你是否可以“工作”她或干脆让她继续经营联合我认为这是你最好的第一步 你会得到一个反应，这可能有助于决定是否继续购买 祝你好运
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