租户似乎已经“做了一个跑步者”；并在 6 周前一言不发地消失了 我想他可能发生了事故或更糟，但根据其他居民的说法，事先有一个大型聚会，这表明这是有预谋的 当没有支付租金时，总理告诉我们，所有尝试联系他失败了，我们试图发出通知终止租约并走向“驱逐”； - 不确定这是否是正确的词，因为没有人可以驱逐我们周一与法庭举行听证会 没有其他与 PM 或我们所知的联系方式 他的财物怎么办
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第一个问题我'会问 PM 是为什么没有近亲或裁判与初始申请中的联系人联系租用不是很聪明从那里我会和邻居 amp 交谈；如果例如它是一个不寻常的姓氏，请尝试亲属的白页，我也会通过邮件放大器进行分类；从谁寄出的邮件中寻找线索（当然不建议打开它，但那是在你的法庭上）除此之外，也许收款代理人可以追踪他 Cheers Jase
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希望你有租户保险
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房产大部分是空的还是他所有的装备都还在那里
除非它的数量相当可观，否则我不会去收集机构的方式这些暴徒收取绝对的财富并且没有任何保证拿回你的钱 希望房东的保险在这种情况下会覆盖你 祝你好运！
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如果中介是租赁数据库的成员，请确保你在租赁数据库中列出 1) 他欠你钱 2) 他早早离开了租约 3) 别的什么 因为这个信息在 db 上保留了很多年，你很可能会收到你的钱 因为他很难在 db 上租用这样的信息 他要么不得不通过私人房东租房或找一个不检查或不是会员的代理人
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嗯t今天根据法庭的命令获得财产 看起来他做了一个跑步者 我们对它进行了全面翻新，一切都是新的，18 个月前 经过所有的工作来设置它，看到它今天的状态让我的妻子流下了眼泪（这是她的 IP ）这个地方很脏 - 地毯毁了，上面烧了洞，窗帘撕裂，内置衣柜已经拆除（有些部件仍然存在） 厨房和浴室没有被破坏但很脏 - 这就是所有完好无损的部分财产仍然像一张大床，洗衣房里的旧点唱机（可能是从酒吧里弄出来的！），一个非常用过的燃气烧烤炉和车库里的垃圾 有趣的是没有衣服或汽车 现在请专业清洁工开始清理 是我们有保险 在他们将这个 ******* 列入黑名单后，我们会立即给管理代理轻弹 - 是雷·怀特，他什么都没做 他们还不知道
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嗨 Iluxo Jr，我也有同样的事情，但房产并没有像我得到的那样糟糕他的代理人尽快清理这个地方并尽快获得租户 我最终失去了大约 1 周的租金并吸取了一些很好的教训 我会检查电费和燃气账户 他们可能没有付清下一个租户可能会被切断并不得不重新连接 除非您联系他们，否则您可能会获得重新连接费 祝你好运
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我已经经历过一次驱逐 这不是一个毁坏的雷诺 - 但这绝对是我做过的最糟糕的事情一位房东 这位房客留下了所有衣服和成堆的垃圾——但他移除了任何他认为有价值的东西（有许多空的视频盒子，只留下了色情视频目录）这很难——但它是不会的不会发生太多事情不要让它让你失去生意（我父母曾经在墨尔本有一个住宅物业租户有很好的参考——来自一位非常著名的政治家那个地方被毁了——他们把它清理干净了，然后卖掉了在一个非常谦虚的职业适合该物业现在足以为他们提供相当可观的收入它是内城，独立，有很多个性-我认为霍桑
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嗨，iLuxo Jr，你得到了一个粗略的租户那里，可能是一个松懈的代理人 这里有一个或 2 个建议（价值 2 美分） 拍照，邀请 Ray White 的被许可人与他们的 PM 一起检查 检查租户的申请，并要求他们在选择该租户时表现出他们的勤奋 检查租户租赁期间的 REA 检查报告 除非租户突然变坏，否则它们应该显示逐渐恶化 如果 REA 有过错，让他们做所有你可以要求的整改，例如寻找新租户（当然是好的）不收取广告费、租赁费或转租费，降低未来 12 个月的管理费以帮助抵消损失的租金 希望您的法庭命令给您全部保证金 希望 REA 使用 TICA 并坚持 p把它们系在上面 查出所有的垃圾，换锁，并在 12 个月内更换 REA 只是我的建议希望你永远不会再遇到另一个坏租户欢呼 thecrest（从假期回来）
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我记得几年前的时候我在管理一家机构的销售部，我和PM一起去检查他们即将接管管理的房子 业主住在西部，一直自我管理给他一直在租房的儿子 他已经搬家了离开他的“伙伴”；那里他们已经 13 个月（是的几个月）没有付房租，而且这处房产是一家妓院（不是字面意思，但你知道我的意思）后院的草在 Hills Hoist 上方，房子被毁坏了，花了 30离开时，我花了几分钟时间去除衣服上的跳蚤 我拍了照片，我现在还留着，主人花了 14,000 美元来清理 谢天谢地，这些情况很少发生，正如杰夫国王所说，不要让它得到在实现您的目标的道路上，我们在通往财务成功的道路上总是会遇到砖墙，只要找到自己的方式来克服，通过或绕过它们 希望您的下一位 PM 为您提供更好的服务 Kev wwwnundahrealestatecomau
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我们几个月内在黄金海岸发生了两次非常严重的垃圾事件，由不同的 PM REA 负责人扮演，我们甚至与他们一起提出了问题！来自 REA 的一些问题包括：“抽签的运气必须期待它那些租户必须有地方住我们必须代表双方（！）等等等等”；自从我们开始使用收债公司收取每两周一次的租金后，我们就没有了 去图
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这花了你多少% Jas
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7%，没有其他费用 如果你这样走确保该机构由具有现代方法的人经营 有些人睾丸激素含量高，缺乏礼貌和常识 导致租户遵守的不是大脚和粗鲁，而是收集者始终支付的知识关注并且务实（即公牛****和故事不会洗掉，但可能会针对真实的、被证明的困难进行调整） 有风险的租户会寻找一个头脑处于中立状态的业主或 PM 所以只要模仿相反的情况并且（在租户的脑海中）肯定会追债，租户会在其他地方寻找柔软的触感或遵守与您在一起的时间
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感谢Lplate的信息，它听起来是收取租金的好方法，但它是如何运作的？讲师安排将租金直接记入您的帐户，或者仅在您与租户的安排失败时才使用它们我一直在考虑自我管理的部分，收债员的想法听起来不错
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