嗨，我在我居住的另一个州有一处房产，我有一个很好的经理，但租户正在尽最大努力让它变得困难她要求安装空调，所以我同意如果她签署租约就这样做（612 个月什么的）现在她是定期租赁猜猜什么空气没有租约我刚收到安装的账单第一个是 1000 美元（她不在家他们没有为 1000 美元做任何事）第二个是 5000 美元（她在家但她说经理没有安排时间）然后是 1500 美元的实际安装账单 我已经为她修理了很多东西，但这真的对我有影响感谢 phil
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我会写信给物业经理，而不是房客 首先，如果您同意安装空调，前提是他们签署了租约，为什么 PM 没有完成其次，一个好的 PM 要么让租户支付成本而不是 b在家预约，或者会与房客安排；安装人员允许访问 我知道现在为时已晚，因为已经完成了，但如果我需要昂贵的物品，我总是告诉租户，是的，我会提供它，但是会有增加 $xxx 的租金以补偿我的费用 到目前为止，没有人接受我的报价；没有人搬出去，因为他们没有得到他们想要的
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嗨，谢谢你的回复他们不能强迫租户签署租约，除非你知道我不知道的事情（该物业在昆士兰州）我确实增加了租这是交易的一部分，但她不会签署租约，所以我已将其增加到组中其他联排别墅的水平我将不得不看到让租户支付错过的应用程序的费用谢谢
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不，他们不能强迫租户签署租约，但应该明确表示只有在签署租约的情况下才会使用空调。换句话说，没有租约，没有空调简单
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如果租户是定期安排的，您能否要求空置物业，并发出所需通知，并寻找一个准备支付公平租金并签署 6 个月租约的新租户，并可能给您的 PM 一个火箭，或寻求新的 PM 只是一个建议 你可能会争辩说代理人没有按照你的最佳利益行事 我必须说除非您明确要求定期续约，否则 PM 不续约是很奇怪的，而且我不知道有多少投资者会这样做 我认为有些投资者不得不“管理经理”，这很可悲如果您感兴趣，您对昆士兰州的财产感兴趣，我已经添加了昆士兰州的 Res Tenancies Act 的链接。基本上与完整租约相同，但我还没有调查过她确实说过如果我们需要驱逐她但她按时支付租金所以我还没有做任何事情我只是对她继续进行的方式感到生气花了一些时间让一个trdesman安装空调他们在那里忙着他们的我告诉
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