事情进展顺利，当与新任总理谈及获得估价时，她告诉我，“哦，顺便说一句，你的房客迟交房租，今天应该到了，因为她已经组织了直接扣款”； FFWD 到本周 - 声明到达 12 月 29 日 $000 没有月租，（4 周的租金应在 12 月 29 日到期）打电话给 REA，并被告知 PM 下周休假，她的助手无法帮助重新声明事项，我说，让我找一个可以的人，肯定说他们沉默了很长时间，然后我有机会和总理说话，总理说她认为房客违约，她会调查并给我回电话 第二天下午我打电话给我总理为没有打电话道歉，看来租户肯定是违约，“你有她说的房东保险吗？” （不是一个好兆头）我问他们是否和房客谈过，她说她昨天给 gher work 打了电话，但他们说她出去吃午饭了，而且她还给她发了一条短信（你可以想象的很棒的服务我去了邮政关于她，并告诉她我的总理周一回来时我会打来电话，以便我们讨论此事以及我延迟收到事件通知的时间-现在是 19-01-06，仍然没有租金；邦德不会承保那）我认为他们甚至没有去过该物业他们现在的意图是送达法庭通知我的目的是解决它 - 无论有没有他们并让事情回到正轨加上获得新的 REA 公司 PM 来照顾财产
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嗨，WASP，你需要立即跳起来 你的 PM 丢球了，他们现在所做的每一个动作都在浪费你的钱 我会要求从现在开始使用首席 PM 并让他们控制 Don' t 接受“等待原来的 PM 回来”；您需要立即找出租户违约的原因（让您的 PM 每小时给他们打电话，直到他们可以与他们联系）记录您与 PM 打的每通电话，并就行动和时间表达成一致 不要等待他们给您打电话！如果租户不支付租金并且很乐意搬出，那么尽快让他们搬出去并尽快为新租户做广告希望这有帮助
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打电话给PM，要求他们检查文件并告诉您关于自拖欠开始以来与租户的任何联系 然后以书面形式要求向租户提供有关拖欠的任何通信的副本，以及自拖欠开始以来与租户的任何电话或任何形式的通信的数据 这将情况密封在疏忽类别 当你用弹力绳抓住他们时，通常更容易获得他们的热情合作 然后要求他们立即采取行动纠正这种情况，不收取费用 应免收费用，直到你赶上损失的租金他们的疏忽在某些州是可以起诉的氖edrise
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关于电子邮件，我和 Rixter 一样（而且我发现它更容易和方便）其他人也在这里发布了一些很棒的信息，值得一看 有些租户会避免 PM 的电话，忽略访客等，直到他们尝试整理自己（或做跑步者）
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