澳洲澳大利亚房地产新租户需求悉尼

在澳大利亚地产投资



嗨 我们刚买了一栋全新的房子，两周前安装了防虫网 租户在本周初搬进来，并要求在卧室安装安全屏 房子有空调、窗锁和警报系统 我们是否按照他们的要求只是为了让他们开心或冒着越位的风险我们不想浪费我们的钱用安全屏幕更换新安装的防虫网你们会怎么做 GJ
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你没有义务道德或合法提供安全屏幕，如果是我，我不会这样做当然不是在这一点上坦南租了没有安全屏幕的房子我会回到租户那里，很抱歉，不是在这一点上，但你会如果租约进展顺利，准备再往下看 当然，成本必须通过更高的租金来抵消（比如 $5-$10 pwk） Flatout
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当租户签署了租赁，他们这样做是知道没有安全屏幕窗户 如果他们想要安全屏幕，那么告诉他们你很乐意让他们安排它，只要他们支付费用 你怎么能和他们越位 他们有租用你的财产的租约，与当他们签署租约时，我会告诉他们屏幕在他们搬进来时就在那里，如果他们想要不同的东西，那么他们必须为此付费 Jamie
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我最近也有类似的quot;需求”；空调（他们的卧室里已经有一个空调了见过“哦，不”；他们哭了“我们不想多付房租就可以了”；我说“没问题”；他们拒绝了
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可能是通过询问来消除未来需求的好时机“是那段时间要求的完整清单”；同时增加租金 每周 3 美元 每年 150 美元 毕竟，如果他们移动球门柱，那么你可以 2 个安全屏幕大概是 300 美元左右，它们应该适合现有的flywire欢呼crest133
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也不会这样做问候马蒂
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谢谢大家 是的，这正是我决定说的，很快就会打电话 这个地方有窗户锁，还有一个安全警报系统，他们还需要什么安全屏幕的唯一优势是窗户可以敞开着，以免打开第一个窗户锁设置 Crest 我们可能会考虑它，但房子是全新的，他们是第一个搬进来的 如果它只有 2 个窗户，好吧，但是它是一栋四床的房子，主卧室有一个凸窗，有三个独立的窗户，所以 6 个窗户都在上面，我想可能接近 1000 美元，不管怎样，欢呼 GJ
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嗨，GJ ，我们不是吗！估计租客的心态是“不问，肯定得不到！”，这很好，我也想试试，以防房东大方不过，因为根据其他人的回答，我会采用通常的回复，“对不起，不，但是如果您愿意通过增加租金来补充我的安装费用，那么我会考虑”；
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有是其中的几个“要求”；最近的故事，我总是觉得它们很有趣破碎的东西是一回事，但我租了几年，从没想过会免费安装额外的东西如果他们想要屏幕（或卧室空调，水手），为什么不他们只是一开始就和他们一起租了一个地方 - Dave99
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我有一个有一般经验的伴侣，当房客要求修理某些东西时，租金每次上涨 10 美元当更新到来时
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租户在搬进来或更新租约后就要求东西，这不是很讽刺吗问候马蒂
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我们对洛基的房子有一个非常不合理的要求租客建议楼下卫生间洗脸盆接水查看变化
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那么你有没有打算安装水疗中心
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我肯定会用它作为谈判工具来增加租金我喜欢租户要求我说的东西，比如安全屏幕的价格约为 20 美元00，现在我们很乐意安装它们并花了那么多钱，但我们想增加租金作为回报，我们支付 2000 美元购买屏幕如何，您每周额外支付 10 美元，您觉得如何< BR>评论
我不喜欢 平均租期为 6 个月 然后他们可以自由地继续前进 如果他们只停留 6 个月，你只会得到额外的 260 美元 你不会得到持续的额外 10 美元pw 高于市场租金，如果你有 s安装了安全屏幕 叫我苛刻，但多年来我收到了来自租户的各种要求。我很少这样做 有一些奇怪的情况是，我安装该项目所获得的额外租金将在租约期内全额支付该项目 我从事向我的租户提供出租物业的业务 作为一名商务人士我希望从房产中获得最大收益 租户在签署租约之前查看房产 他们看到包含的内容什么不是我不打算给他们额外的设施，这会影响我的底线我会补充说，所有维护总是保持最新
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好吧，滑板你很苛刻，我同意你的看法不过，200 周的回报（4 年）听起来像是一笔可怕的交易我们的工业用品“一旦房东批准了颜色和设计，租户将自行承担费用和责任”；要么“站起来，要么闭嘴”，而且对于我们的租户来说，他们从不站起来完全违背普通住宅租户的心态
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我只在我的一个场所安装了安全屏幕 - 那只是在他们被闯入了两次，我确实认为是他们的错，因为他们会在街上的大窗户的全视野中留下各种闪存计算机设备-但在同一个月，我发现我的 pm 不小心被在过去 2 年中，我向我收取了比该物业合同高出 1% 的额外费用，所以我让她支付这些费用，她做到了
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对于那些建议如果安装了（在此处插入租户需求）租金增加的人, 如果租户已经在现有租约中，您如何执行增加或者您在租约中是否有任何东西或者，您可以逐月让租户同意放弃通知期 Ei租户必须同意的方式 - Dave99
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