大家好，我下一步进行房地产投资，我在电影院城附近的 Hay st 找到了一个旧办公室 - 277 平方米，部分空置，我将拥有其中的一部分 只是想知道是否有人可以推荐一个代理来管理其中的 2 个小分层对我们来说，今天打了几个电话，费用比住宅高得多，这很烦人也比付房租好管理层根据2个询问电话，PM认为我们是兔子，所以他们以24K pa的价格向我们报价。令他们感到恐惧和不满的是，我们拒绝了他们的好意，所以妻子做一半，我做一半节省自己$ 461 pw 我想这取决于您的技能，但是当您作为业务的一部分在那里时，我想这确实会很容易-取决于您的经验，我记得您事先是租户，因此您有一个示例租赁并知道所涉及的内容 - 但这一次你处于美好的结局，所以事情应该很糟糕 我可以作为一个数据点问你每平方米支付了多少 5K 祝你好运唐
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嗨 Dazzling就在我知道这是一个高价，但从阅读所有这些论坛女士 5 年后看起来不会那么糟糕，我在西澳大利亚读到的新电影院城市商业空间的价格从 $10,000psqm 起，所以不到 12 对我来说没问题 我手头上确实有所有旧租赁协议和我现在的房东刚刚把他们送到律师那里，我们支付了费用！为租户做广告怎么样 realcommercialcomau 我认为他们不允许私人广告商 谢谢丹
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令人兴奋的东西不要确保你的租约中有一些体面的升级条款我一直在西珀斯工作 530 平方米但是从所有人的角度来看，这可能会飙升至 700 美元甚至更高，这会导致整个地方的上限价值实际上很难相信这些数字，但它们是黑白的
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你好，每平方米购买的价格是多少是cbd吗？我认为我会感兴趣，因为你已经买了227sq 盘子大小是多少 这是一个完整的楼层还是部分楼层是珀斯高达10k psqm sydney cbd 是65k 到75k 你做了什么回报是楼层的，我自己管理的区域的租金 psq 价格是多少，因为它并不难，你会发现你也会发现，如果你在同一楼层，你最终会和你的租户相处，请确保您在对 incomm 的租约中包含棘轮承租人，因为这会使您的房产价值每年增加，如果还没有，您的市场将会发生变化 如果您在珀斯 cbd 寻找了一段时间，那么我在商业部分发布了悉尼车牌费率，这将是一件好事珀斯盘子的价格是一个盘子是一整层楼，当他们每天搬家时，他们会给你一个很好的回报和空间成本的想法>评论
嗨，Grossreal 价格是每平方米 45,000 美元，租金似乎是 350 美元，这种类型的建筑可能需要 400 平方米 虽然根据 Ausprop 刚才所说的，如果他们能达到每平方米 500 美元，我会非常高兴！不知道板的大小是多少，但我会考虑该楼层的面积为 600 平方米 对于珀斯的新开发项目，我有代理商给我报价 7000 至 8000 美元每平方米，而这在位于 CBD 边缘的北桥是计划外的没有真正计算出如此密切的回报，根据我今天的数据，我每年将损失大约 2 万到 3 万美元的毛利率，以 350 美元/平方米的价格出租它，但拥有不需要很高资本的资产增长带来良好的投资回报也锁定了我的“租金”；在接下来的五年里，因为我已经固定了利率，而不必担心我以前的房东每年都会增加租金 如果他们将租金提高到每平方米 700 美元，那么我每年的开支可能会增加 30,000 至 40,000 美元！唐
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是的，350 美元以上对于较小的旧办公室来说是合适的，但我认为这座城市可能比 WP 贵一些更高，我很高兴听到这个完全出租：http:wwwrealcommercialcomaucgamp;headeramp;c22839468amp;swaamp;snfasamp;tm1196732089 你将无法再获得这些费率，他们正在通过招标租赁的下一个新的
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你好，不好意思说我认为你需要回到白板我今天在这里和我的几个估价师谈过，特别问他关于华盛顿和珀斯的问题，他引用了很多更高的租金，所以你需要d 在提供空置空间之前计算出真正的租金，他告诉我你的市场是最热的，其次是布里斯班，然后是悉尼，所以你在正确的市场以合适的价格购买了，我确实告诉他你发布了什么，并且他认为目前的租金很低，而且他比我的 val 还低，我仍在使用它，因为它仍然是一个正在做的项目，很多租户正在购买，因为他们看到租金会通过屋顶，所以我认为你做得很好，只要你正确设置空置空间，不确定它们是否在那里，但 officenetcom 是一种便宜且相对较好的方式来获得租户我通常用租户购买我将与下一个一起出去，因为我在我购买之前有一个租户，并找到了我需要的板块collier,cbre,landmark white（成本约2k）然后l锁定额外的股权，你会非常惊讶它的价值评论
我今天读到必和必拓为他们在珀斯的新塔支付了 700 美元 - 60,000 平方米 @ 700 平方米，这是长期多路复用的不错资产每年 4200 万美元的租金流和最蓝筹的租户，全部以成本建造！将其资本化为 5%，您将获得近 10 亿美元的资产
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必和必拓的惊人数据，尽管我想这座塔将在几年后完工，我在 CBD 看到的所有建筑似乎都是公寓，但很少有商业进入 我猜目前的回报对于 CBD 的住宅来说比商业要好 如果你有 $$$$$ 为什么不 Fini 或其中一家公司，则为新商业留出很多机会做一个 我想知道 Grossreal 我试过那个网站，但你在 officenetcom 下面提到的似乎不正确
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如果你想租赁，我可以推荐一个 CBD 商业代理来管理和或租赁你的财产：Clive Noman 9288 0235（办公室租赁专员) 管理 : Michael McCormick 9288 0251 (董事 - 物业管理)
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