嗨，只是想从一些更有经验的房地产投资者那里得到一些建议 有一个一直拖欠租金的租户 很多谎言、承诺等以及未能交付 Anway 长话短说，我的物业经理有今天有一个新租户 但是前租户仍然欠钱 现在这个前租户拥有一个合理的就业职位 $120k+ pa 一旦新租户舒适地搬进来，我打算开始打电话给所有前租户的参考资料和他的工作地点，要求知道他在哪里，我的钱在哪里！！！！！！如果我在他工作的地方骚扰得够多，我想他会掏出我的钱，鉴于他不再是当前租户，我可以为此陷入任何法律纠纷，而且他已经离开了房产，谢谢
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只是一个简短的评论（不是建议），对于一个赚了 120K+ 的人不按他应该的方式付款是多么可耻——一定是一些狡猾的销售，我对你的感觉是 chiliaa
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我猜你没有' t 得到了 Rentcover 我还假设你自己管理了物业 这就是为什么我支付物业经理佣金 我自己刚刚遇到了一个糟糕的租户 物业经理驱逐了我的租户并将此事提交给法庭 我为此失眠了我即将收到每一分钱但是如果我是你，我也会给租户工作场所打电话！祝你好运！
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我有这个问题，我用物业经理，租户搬走，经理忘记了他们，把新租户留在里面
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你换经理了吗？在你与房地产的合同中说你有房东保险吗在过去的 18 个月里，我在三处独立的房产中发生过这种情况，并且在每种情况下，总理都将其告上法庭并拿回了我的钱
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Chilla 我假设您有 Land Lords 保险，如果有此索赔 小心骚扰您的前租户可能存在法律或更严重的问题 您的租户有一种方法不会再次这样做，让他在 TICA 数据库中列出贫困租户 他会意识到下次租房时他的方式错误！
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如果租客在适当的时间得到适当的终止通知，您可以通过房东保险索赔损失，并通过索赔来收回部分费用债券 租约终止后，如果钱还没有周三它需要进入租户默认数据库，因为债务人 TICA 和 NTD 是澳大利亚的常见数据库，只有在您有 pm 时才能列出 租户需要收回成本才能再次租房，即只有这样他们的名字才能被清除我绝对不会在工作中骚扰等等租户的工资与拖欠无关，有很多低端工资的租户也拒绝支付租金
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我会让 PM 把它放在他的信用记录上 通知他之前这件事的信可能会很快解决问题 我相信 12 万美元以上的人会计划在某个阶段获得信用卡、汽车贷款、个人贷款或房屋贷款PM应该知道这个过程
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我们终于收到通知，法庭已经支持我们对一个只是麻烦的租户的索赔 - 从第二个月晚些时候一直到驱逐然而，在没收保证金后，我们仍然欠了大约 1,500 美元 我联系了保险公司，并被告知索赔的超额部分为 500 美元，所以房东的保险不会给你“每一分钱”！几年前其中一所房屋发生火灾时，价值 10,000 美元的火灾损失的超额费用为 100 美元 显然，违约租户肯定比火灾更常见，因此对保险公司来说更昂贵 保险公司向我保证，他们随后对租户提起诉讼以追回支付给我的钱，因此即使提出保险索赔将花费我所欠金额的 30%，租户也不会免费下车，这让我感到很欣慰。对这个人决定不用付房租感到愤怒 邻居告诉我们房客已经搬到当地，并告诉邻居新地方每周多 100 美元 这次 - 这是第三个这样做的房客我们 14 年的房东 - 这将是收债机构 不再为我的好人夫人干杯克里斯汀
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像 Terri Scheer 这样的一些保险经纪人没有超额的房东政策，并且没有收取保证金出类拔萃目标金额 可能值得研究和比较
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Terri Scheer 确实有过激行为 - 我们打电话提出索赔并感到惊讶 我们正在查看租户的损失，每个“事件”的超额为 100 美元；因此，如果有多个损坏，Terri Scheer 可以决定它们都是单独的事件，超出的部分可能会惊人地攀升 我们还被告知（通过打电话给 Terri Scheer）在考虑索赔之前必须用尽保证金，因为这就是保证金的用途 我们还发现清理垃圾不在保单范围内因为我们正在查看包括汽车零件在内的大量碎片, 这可能很贵 谢天谢地，租户做了一个大转弯，做了很好的清理和修缮工作，所以我们从来没有测试过这个问题 这是在昆士兰，也许州际马格的情况有所不同
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他可能是个律师 干杯，巴扎
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是的，我有房东保险 物业经理把他弄出去的工作做得很好，找到了一个替代租户，甚至没有向我收取转租费 他说他会努力争取来自前租户，因为他实际上违反了租约是的，这是一个很好的主意
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Chilliaa, you n需要先对租户作出判决 在新南威尔士州，可以来自当地法院或 CTTT然后（在新南威尔士州）在新南威尔士州当地法院注册 然后让法院对前租户的雇主发出扣押令 然后雇主必须偿还债务（从前租户的工资中扣除） 大约 10 年前认识一个女人曾是悉尼一家商业银行的高级外汇交易员 尽管她的年收入为 16 万（相当于今天约 25 万），但她无法支付房租，因为她和她的男朋友每天下班后都忙于拍摄 Ajax
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向 TICA 报告他们没有理由让有这种收入的人不付房租当我们非常贫穷时，我们总是让我们的房租更好地跳过零餐而不是零钱
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是的一定要向TICA报告，还要找收债机构y 在他们之后 - 没有什么比收到收债公司的信更紧张了！拿这种薪水的人没有理由付不起房租，他们需要接受责任教育
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