澳洲澳洲房产出租费查询悉尼

在澳大利亚地产投资




我们刚刚确定了我们的第 6 个 IP 并且由于位置(昆士兰州阳光海岸)而有了新的 PM 房子已经有 2 位年轻女士作为租户,在卖方将房子出售后定期租赁(每月)这现在应该与这两个人一起恢复到 6 个月的租约 问题 - 考虑到不需要广告,新 PM 是否期望收取租赁费 他们只需要从现有 PM(我们决定不继续)那里收集文书工作 租赁费一般是一周的房租,新任总理建议50%的出租费,但实际上是灵活的,因为他们希望这是一种长期的关系,这位新任总理的所有其他凭据都按顺序显示
评论
我已经买了两个IP,租户已经到位,我根本没有支付租用费 很公平我也认为阳光
评论
MH我认为在你描述的情况下租用费真的有点富有的!也许是时候看看新 PM 有多灵活了 评论 干杯 LynnH

检查您与新 PM 签署的协议 所有费用和收费都将在其中明确列出 您确实阅读过,不是吗(这里不是讽刺——我们签署的第一份 PM 协议不够彻底,并吸取了宝贵的教训)顺便说一句,我们在阳光海岸有一个 IP,并且为您建议的情况支付费用不会包含在我们在该地区看到的大多数 PM 协议 Marg
评论
感谢大家的回复 是的 Marg4000,我们确实阅读了协议,并且项目时间表(项目 B - 佣金)将出租佣金规定为一周的租金,然而,本小节的评论指出“现有租约的续订将不收取任何费用或佣金”;据我了解,这将适用于 PM 机构之间的转让。任何人
评论
“更新现有租约将不收取任何费用或佣金”对我来说听起来很清楚!他们肯定会包括类似于“除非财产是从另一个 PM 转移”的内容。如果他们想用出租费打你 这并不是说将 IP 转移给另一个 PM 是一种不寻常的情况 Cheers LynnH
评论
显然这是续租,因此不收取任何费用 只需引用与 PM Marg 达成协议
评论
如果它正在接管现有的租约,我认为没有理由收取出租费 它已经出租了!但是,如果代理在其他方面好且可靠,我不会争吵超过 12 周的租金!
评论
如果这位 PM 对她来说是新的,她怎么知道她是否“好和可靠”?她现在只知道她想要钱不劳而获
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...