亲爱的 Brains Trust， 你们中的一些人可能还记得我在巴瑟斯特拥有一个 IP，现在已经空置了 5 个月（456 间卧室和家具齐全） 今天代理打电话给申请 耶！一个有 4 个孩子（11855 个月）和一只“外来”狗的家庭（尤其是那些开门的小孩）！我的困境是我是否批准他们[COLOR] 很多人会说不要傻，它已经空置了这么久，就去做吧，然后找个租户他们想要它空着所以我有房间和房间要搬家，他们下一个想要它星期五（但很灵活）家具的事情不是大问题，狗是我一直在阅读过去的帖子，其中人们提到他们如何有某种激励来每周允许 petsextra（比如为拥有宠物的特权而支付的费用） ) 或不可退还的宠物押金 我已向代理询问了这些选项，他们说这违反了他们的政策可能坚持就足够了）并进入底层需要更换整个地毯4周的债券不会覆盖这个并且地毯不能在补丁中更换任何建议我已经把房子便宜地送给他们只是为了得到租户 我听说如果涉及宠物，可以收取 6 周的押金 这对新南威尔士州是否有效？申请第 6 个月的租约（看看狗和孩子们的情况），然后在那个时候延长（可能会增加租金）他们可能不希望这样，因为他们在房子方面没有安全保障，但从我的角度来看，这给了我监视狗的机会提前谢谢，Peta
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如果你已经等了 5 个月，我会跳起来，让他们进来，不要放任何不寻常或不同的术语，只是因为他们有一只狗，确保租约有一个条件，即他们修复狗造成的任何损坏，外面的狗通常是垃圾
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如果你的 PM 声明它不适合他们，我会说接受你不是我的政策作为我的 PM 问题“谁为谁工作”；需要被问到您正在经营一家企业，而 PM 是您的员工之一也许这与 PM 为您寻找租户的表现一起，只是突出了他们的真实程度！当您找到新的 PM 时，请确保您在租约中加入宠物债券条款希望这会有所帮助
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我不确定新南威尔士州的立法 - 但我会说跳到租户身上 - 它已经空置太久了确保租约包含特定的附加条件，如果狗造成任何损害（内部或外部），承租人必须在代理人所有者的书面要求下将物业状况恢复到其原始形式 - 由承租人承担费用 如果您担心狗，确保在他们搬进来之前拍一堆照片，这样你就可以在狗在那里之前展示财产的状况
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你也可以在你的租约中有一个条款，即建议每 6 个月进行一次租金审查
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如果我没记错的话，你妈妈现在正在帮助你持有这处房产，我认为无论是道德上还是头脑清醒的企业都要求所有与该租户结账的人都应该接受在这个租户的青睐 - 他们想要 12 个月 - 给你你已经花了 5 个月的时间让它长租期太棒了！抢吧！！狗的问题 - 他们一直很诚实 他们本来可以撒谎，然后把狗偷偷溜进来 他们的诚实会受到我的好评 如果可以插入关于纠正狗造成的任何损害的条款，这将是一个很好的保障 宠物从来没有给我们造成过任何问题 大多数家庭都带着宠物 他们也带着孩子来，他们往往更麻烦 带着孩子，由于儿童安全，这只狗可能真的是一只外面的狗松了一口气，注册他们，而不是试图用额外的要求吓跑他们
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很可能狗比孩子造成的伤害更小我不知道你为什么会犹豫
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嗨 Peta 首先恭喜你终于拿到了申请 巴瑟斯特有这么多好房产可供出租，我也会抢购它们 我们在昆士兰的知识产权在租客的弹性租约中有一个标准条款，放假时，一定要熏蒸te 并弥补宠物造成的任何损害 在新南威尔士州的标准弹性租赁中，这不包括在内，到目前为止我们还没有需要包括在内，但我相信这在特殊条件下是可能的我们的大多数 IP 似乎每条狗都有 2 条狗是常态，但我们没有遇到任何问题（触摸木头）whatsoever with pets 当进入这个游戏时，我们不得不退后一步，问自己租户可以对这个地方做的最糟糕的事情是什么对我们来说是房子被烧毁希望不会发生，但如果发生了，我们的保险将涵盖我们只希望如果最坏的情况真的发生，没有人会受到伤害考虑到这一点，狗可以对财产做的最糟糕的事情是什么在花园里挖洞，撕开纱门上的纱布，弄脏地毯红酒或红色亲切也会损坏地毯 我们花了一段时间才放手，而不是担心花园和油漆碎裂甚至窗纱撕裂虽然该物业有一个好的租户和一个体面的物业经理向您支付租金，但恕我直言，其他一切可以修复 阳光
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看在上帝的份上，你一直有所有这些问题来找房客，现在你有一些你要为一只该死的狗大惊小怪顺便说一句，我没有任何宠物，我也没有t特别喜欢狗（对于我的自我），但很多人都这样做，他们想要一个看起来像有一个像样院子的房子是合理的 就像其他人说的那样，孩子比狗造成的伤害更大你可能会失去这些租户如果租户已经通过召集接受他们！！！
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是的，也许权衡一下你认为养狗有什么问题，并将其与正常的租户进行比较 - 更糟如果更糟，可以在租约结束时解决问题，例如，如果不是，则不能由租户说正常的地毯清洁就足够了
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感谢您的所有回复我今天打电话给代理商以批准他们申请只是被告知他们已经撤回了代理刚刚说她感觉有某种家庭问题返回绘图板
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我想请你的PM打电话给他们并找出原因他们确实撤回了它 我经常从我得到的拒绝中学到比接受的更多的东西o 对申请的反应非常迅速 - 我通常会在一个小时内接受 我们失去了一个租户，因为我们没有在提交申请的当天下午处理申请 到第二天早上，她已经签署了另一份租约
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房东可以对宠物过分偏执 - 我同意你的评论 s_t
ST 你打败了我，狗可能根本没有伤害 不要再浪费一分钟，开始收取租金，而不仅仅是贷款支出和支出
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