标签：租费 - 澳大利亚华人论坛

转租费在“每年”；来自我的 PM 的声明 他们列出了租金收入，然后他们减去转租费以等于较少的租金收入金额 然后在该总额之后列出支出的费用 这是通过减少收入在纳税申报表中要求...澳洲华人论坛

嗯，Sugo 关于出租费用的帖子很有趣，我想我会发布一个民意调查请看我的帖子物业经理的职责解释我认为物业经理的职责是什么（乔安娜也许可以添加以下是投票选项： 1：标准方法...澳洲华人论坛

这已经困扰我一段时间了 物业经理如何证明将第一周的租金作为出租费而不设定费率是合理的 我的意思是我有两套房子和物业经理，租金分别为 225 美元和 190 美元，我看不到，他们也...澳洲华人论坛

嗨，我一直在自我管理我的一个 IP，但由于旅行了 6 个月，我正在转交给 PM每周 150 美元，这加起来每年 705 美元（租户仅在 12 个月的租约情况下缴纳 150 美元）——这仍然是 555 美元，...澳洲华人论坛

在西澳，代理商希望收取 2 周租金作为出租费，业主支付 1 周安培；进入的租户支付 1 周 如果我向租户提供服务，他们可能会减免一半（我的一半）还是更多 我根本不同意这些费用 阅...澳洲华人论坛

我收到了一份新的表格让我的 PM 签署，因为他们正在更改公司名称 它说重新出租的费用是一周租金的 110% + 18 美元的准备费 我让我现在的租户与租金上涨 去年圣诞节最后一个租约到期...澳洲华人论坛

我们在 Raine 的 PM amp; Horne Whitsunday 刚刚给我们发了一封标准信，说他们只会以半周的租金（因此每年一周）续租 6 个月；去年的年度管理费为 1100 美元，因此这 290 美元的额外费用将意味...澳洲华人论坛

大家好，我希望每个人都很好，我有这个有趣的场景放大器；想得到你的反馈，故事如下：我有一个 IP，租户违反了租约，因为当时的 PM 花了 2 个多月的时间；没有找到租户，我聘请了...澳洲华人论坛

您对此有何看法 最近买了房子，供应商一直作为租户一直住到他们找到新地方 这对我来说很棒，因为他们在结算前签署了租约并且一直按时付款（到目前为止） PM 没有不必做任何事情...澳洲华人论坛

嗨，刚，我目前正在寻找一位新的物业经理来管理我们在 Kew 的联排别墅： 1 谁能告诉我现在墨尔本的平均出租费（单个物业）是多少 我曾与之交谈过的两个机构是告诉我 2 周是标准的...澳洲华人论坛

您的 PM 是否与您的出租费一起收取管理费 我的 PM 向我收取 77% 的管理费 一周出租费为 350 美元加上 35 美元消费税，他还获得了 2696 美元的管理费 我的前任 PM（后来离开）曾经退还这笔...澳洲华人论坛

我的房客从 2006 年 11 月开始租我的房子 他们的租期为 1 年（还剩大约 5 个月） 租约中有 3 人（单身男人和一对夫妇）仍然在租约上列出 这对夫妇的另一半现在已经搬到另一个州，剩下...澳洲华人论坛

我们刚刚确定了我们的第 6 个 IP 并且由于位置（昆士兰州阳光海岸）而有了新的 PM 房子已经有 2 位年轻女士作为租户，在卖方将房子出售后定期租赁（每月）这现在应该与这两个人一起...澳洲华人论坛

嘿，在租户因未支付租金而被驱逐后，所有人都刚刚重新出租 ipswich 的房屋，刚刚收到月结单，并且 pm 收取了出租费，她还包括了她寄给前租户的账单，其中还包括出租费不是这种双重...澳洲华人论坛

很高兴为新租户支付数周租金和消费税，但认为续租现有租约 150 美元有点贵 他们只需要运行新租约，将其放入邮件中并等待归还，不能花费更多一个小时 有没有人觉得这太陡了 评论...澳洲华人论坛

管理代理收取一周租金以让当前租户签署新的 12 个月租约是常见的做法吗？我知道寻找新租户就是这种情况，但不确定现有租户是否留下 评论 取决于您的管理协议中的内容 这在我的经...澳洲华人论坛

前租客违反租约后，人们对收取重租费有何看法 你是否设法将费用转嫁给前租客？租约 评论 任何时候这件事发生在我们身上，租户必须支付建立新租户所涉及的所有费用（这是在维克...澳洲华人论坛

我的物业经理说，即使我自己已经在没有任何广告的情况下自己找到了可能的租户，我仍然需要支付一周的租金来支付租赁费向他们提到我希望他们管理我的 PPOR，当我出国旅行时，它很...澳洲华人论坛

我有几处投资物业，我总是让房地产经纪人管理它们但最近我又在清单上添加了一个，我才意识到他们向我收取的一些费用看起来很奇怪例如，我通过他们获得的第一对夫妇让250 美元以...澳洲华人论坛

我有一个 IP 即将让当前租户再续租 12 个月该机构说他们将收取一周的租金和另一笔处理费 我可以理解为寻找新租户支付一周的租金但这是正常的支付一周的租金，让当前的租户签署新...澳洲华人论坛

我们正在努力计算我们当前房屋的临时租赁费是多少让我们的雇主支付，我们得出了 4600 美元以上的巨额价格！我们将提前大约 9 周离开，因为我们已经转移到海外 我们所在的地区有很...澳洲华人论坛

PM收取每周14的租金作为“续租费”是否正常？我在比较两个“独家管理代理协议”；现在一个有，另一个没有 评论 代理商会收取任何费用 但你可以协商这些费用中的任何一项 我见过一...澳洲华人论坛

12个月内对新租户收取13周租金+消费税的过程是什么，12个月租约中的第9个月对我来说似乎不公平，主任说它很远，PM说，让我聊聊然后回来对你我的论点是为什么房东会因租客的行为而...澳洲华人论坛

嗨，人们向他们的物业经理支付这些特殊费用是什么？我被引用了以下租赁费：33% + GST 转租费：无 网络营销费：200 美元（含 GST）谢谢 评论 当您说租赁费时，您的意思是管理费-如果是...澳洲华人论坛

转租费通常写在代理管理协议中吗？这和“租赁协议准备费”一样吗？我的财产被转租并为此收取费用但在管理协议中找不到此类费用的任何地方这是默认情况下这通常是多少 评论 它需...澳洲华人论坛

PM 已经管理我们的 5 处房产 6 年了，我们每月向他们支付大约 200 美元的管理费 他们向所有房东发出了一封信，称他们将收取 55 美元的费用来重新签署现有租户 我刚刚被 4 次租赁费用，...澳洲华人论坛

我有 2 位经纪人 一位将我的房产转租给现有租户收取半周的租金 另一位不收取任何费用，说几乎没有任何问题 我对两位经纪人都很满意，他们收取的佣金差不多知道这一切都取决于协...澳洲华人论坛

嗨，我只是好奇，出租时，物业经理 (pm) 没有动力签署 12 个月的租约，而不是 2x 6 个月的租约（给同一租户） 出租费用结构奖励 pm 的数量签订的租约而不是租约的期限是如何运作的 评...澳洲华人论坛

嗨，有人被要求支付续租费吗？我认为要求它有点丰富，因为他们在过去 12 个月里一直在收取物业管理费 评论 你签署的合同中有什么内容有与大多数传统机构的管理费相比，收取了很...澳洲华人论坛

嗨，我与 PM 签订了管理协议，但是我必须追查和跟进所有违背让代理管理我的房子的全部目的的事情，我需要根据承租人租约到期的独家协议提前 3 个月通知，并且他们处于搁置状态...澳洲华人论坛

我的租户提前一个月通知了我的新南威尔士州 IP 下午找到了新租户，并根据我与他们的合同收取了一周的转租费 他们在第一份租金声明中也收取通常的佣金是否正常 有点像一个“双底...澳洲华人论坛