在这个论坛上的一个评论是，一个好租客是一个按时支付租金的租客对我来说，一个按时支付租金的租客不是一个好租客它应该发生的正常情况我从来没有租客多年来错过支付租金所以我想知道，如果事实上成员认为一个好房客是一个按时付款的人
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一个好工人是一个准时出现的人。当他在那里时，他应该做什么这有多明显但是，这就是你所要求的，一个定义如果世界上只有两种类型的租户，好或坏，你会说支付租金是一种特征好租客或乐队租客 好租客也不会破坏房屋，并修复对它的损坏，但这是否太不明显 好工人也可能会为您提供有关如何改善其他工作部分的建议（这可能会使企业主受益而不是他自己）——但是，每个没有做到 100% 完美的人都会自动成为“坏工人”吗？
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对我来说，一个好的租客就是按时交房租，不会因为琐碎的抱怨而打电话给我，在组织维修和保养时提供良好的出入通道，并像对待他们的财产一样照顾我的财产我的所有租户都有资格成为好租户 当我给他们圣诞奖金（通常是他们当地商店的礼品卡）时，我告诉他们他们是我的年度租户 每个人都认为他们是唯一获得奖，他们每年都努力保持高标准 哎呀，希望他们不要看 SS 论坛！
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基本要求，我会想到 或者换一种说法，不按时支付房租是坏租户的标志 没有减轻处罚的情况，除非他们给了我其他有价值的东西（比如修复这个地方）亚历克斯
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罗布，一旦你有两个单元，可能想要改变这个策略同一个街区 一些邻居谈话
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你如何定义一个好房客，我认为按时付款是其中之一好房客的行为
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我会把好房客描述为按照租约条款做他们同意的事情的人 一般会照看房子并按时支付租金 好房东也会做一个做他们在租约中同意的事情的人，即尽快解决问题 Jaycee 当谈到我的员工时，不要让我开始很好 好的今年年底的奖金，我同意如果我认为他们应得的，我会在第二年给他们大多数人一份工作，不知何故，他们认为他们有权获得更多
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没有人问我要我的意见，但我很高兴按照以下重要性顺序列出我对“好”的定义的标准。租户 ; 1 必须支付合理的租金 2 必须按时支付租金（这意味着提前） 3 必须支付我所有的支出（CR WR LT Ins） 4 永远不要抱怨小修理（低于 5K）并支付修理费用他们自己 5 必须给我至少 6 个月的保证金，最好是 12 个月的保证金 6 不得用任何污染物污染场地 7 必须从根本上改善物业（例如新地毯和新油漆） 8 必须使物业保持整洁 我上面的清单是“大多数财产”是不可能实现的（＃3、4、5 amp; 7是法律禁止的“大多数财产”）所以解决方案显然不是购买“大多数财产”这个民意调查只针对＃2，这真的没有不要削减投资芥末，如果租户甚至都在努力做到这一点
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所以有神租户和坏租户很奇怪似乎没有一个正常的租户大多数人认为的标准作为一个好租户, 是我认为的普通租户 显然我是少数 我很惊讶d JAYCEE 写的一个好工人是一个准时出现的人；当他在那里的时候做他应该做的事情这有多明显但是，这就是你所要求的，一个定义如果是这样的话，JAYCEE，作为一个普通工人而不是一个好工人而不是一个好工人需要什么更小的东西坏工人顺便说一句我不是要一个定义我不想像电影中亨利方达的角色，12愤怒的男人，改变大家的看法然而看到别人的看法很有趣
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好这个词可以被认为足够好（可以吃）或非常好我想我是从最低限度的事情来看，这些事情是一个很好的租户，因为最高可以说是无止境的考虑到这一点，我的想法是, 一个正常的租户将是所有经验的平均值 我们想要的比平均水平更好，就像我希望我的员工比 resi 租户更容易找到激励更好的员工
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我认为有做正确事情的租户和明显不做的租户 我们是否称他们为 q uot;goodquot; quot;badquot; “平均”对我来说真的没那么重要 如果租户让我付出了时间、金钱和安心，那么他们就不是“好”的。对于我的计划，如果他们毫不费力地履行了他们的承诺，那么他们就是“好”的。对于我的计划 有些超出了我和法律的预期 这些租户自费进行物业改善，自行维修，甚至在我想出售时购买物业 他们是否“好”？他们是“理想的”吗？我可以看到你来自哪里，但从我的角度来看，一旦我遇到了一个不合标准、贫穷或糟糕的租户，那么履行他们义务的租户就变成了“好”；我眼中的房客 你显然在房客选择和管理方面做得很好
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我会赞同达兹的想法好房客不住在房子里
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他们通常总是一样surnamePty Ltd
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LOL，Daz！干杯 LynnH
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我有两个租户在一个双重 occ（一个标题下的独立房屋） 两个都按时支付租金每次都不是问题 两个都可以使用并享受公共花园区租户 A，当出现问题时，首先尝试解决此问题 A 女士在家生病时，燃气热水服务无法正常工作 他们等到 A 先生回家检查是否只是指示灯的问题 不是 An极端的例子，而不是我建议租户做的事情-但它表明他们的态度很好，每次出现问题时租户 B 都会提出投诉并坚持立即完成某些事情，无论大小，有时他的回应是非常有根据的-有时根本没有但他始终牢记在心，当花园维护留给我时，我每周都尝试做几个小时（而不是应付）我建议每个租户进行花园维护代替逾期的费用租金上涨——但租户可以通过自己工作来免除这笔费用 租户 A 和合伙人认为这很公平，并同意支付额外费用 他们不想自己做工作，并同意花园已经失控租户 B 勉强同意代工 他们做了几个星期的工作，然后停止了 我因此失去了一些我提供的好植物 但他们最终同意支付租金中的园艺部分 两个租户都问我供房东参考 只有一个租户收到一个
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我同意 Rob 的观点，按时支付房租并不能使您成为好房客 我有房客按时支付房租但打电话给 PM 搞砸在毛巾架上，或者是的，换个灯泡我们拥有房产多长时间的相关性和我们有多少
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作为一个球场数据，看起来有 10% 的会员有重大的租金违约对我来说，这是一个很高的数字如果更多的人投票可能会改变，但它至少是一个指南它不是具有任何统计值的综合分析
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这并不意味着 10% 的租户有重大违约，尽管如果一个投资者有 20 处房产并且一个租户在 10 年前违约，他们会投票给他们有重大违约
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一个好的租客每次都按时交房租，只在必要时打电话。不为小东西出汗
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