租户已提出在新租约中支付 6 个月的预付租金但是，我的房地产经纪人说她不能一次性将这笔款项转给我（减去代理费），因为这是违法的。相反，这笔款项将留在她的代理机构中信任，我每月得到报酬这是真的吗？我希望提前 6 个月降低我的利息账单
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要求租户这样做是违法的，但要说法律阻止如果他们愿意，租户可以这样做 - 我不这么认为！我不会接受你的pm的建议另外，pm是代表你的，所以我怀疑他们接受付款和你接受付款在技术上是否有任何区别
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为什么不做你自己的代理人我们已经逐渐摆脱了所有的代理，我们自己做，包括收取保证金如果他们想提前六个月付款，你为什么需要代理
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那一定是垃圾！要求他们向您展示相关法律或自己追查如果租户想要这样做，他们为什么不能这样做而且这是您的钱，代理人无权在他们赚取利息的同时每月向您滴水
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谢谢你的回复 我刚打电话给REIV 他们建议把钱放在代理人那里 代理人不赚取利息，因为钱放在信托里 可能会出现并发症，例如，如果房子被烧毁，我在前 6 个月内卖掉房子，我驱逐他们等楼主如果出了问题
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那我会坚持把它放在前面 双方都有很多事情可能会出错 如果发生了一些事情你必须退款但已经花了它，他们可以尝试从你那里得到它，就像你可能不得不尝试从他们那里得到它一样
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所以不要花钱——如果这让你担心至少可以节省利息，那就把它放在一个抵消账户或其他东西里！ REIV 为 agentpm 工作，如果发生不寻常的事情，他们当然会建议让他们的生活更轻松一段时间内管理该场所的费用接受您收到的建议（这不是非法的），将其提供给下午并指示他们向您支付现金！
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你为什么要打REI他们只代表房地产经纪人他们当然会说你问过下午提到的相关立法如果你可以投资房地产，你可以处理得到6个月的租金而不是我希望用它购买等离子电视而且我不相信他们也不会从他们的信托银行账户中赚取利息再次，如果你想确认它，请询问有关这方面的立法因为如果没有什么说他们不能赚取租金利息滚，他们会疯的不去
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我绝对不会花这笔钱 会直接进入对冲账户以减少我的利息 当代理回复我时，我会告诉她我'我想先付钱，减去代理费 我想先付钱的原因也是因为想要房产的人是刚到这里的俄罗斯移民 丈夫没有工作，但银行里有 5 万美元他确实受过教育，以前曾担任过软件工程师，所以希望能尽快找到工作 他们还有一个年幼的女儿，她将在路上就读当地的高中
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绝对同意REIV 是完全错误的地方 ot 打电话征求意见，他们会说任何保护代理 http:wwwconsumervicgovauCA256EB5000644CEpageRentingOpenDocumentamp;1910-Renting~amp;2~amp;3~ 给他们打电话，询问租户是否预先提供 6 个月的租金（你没有要求它）你能接受它作为我个人的一次性付款吗只希望在我的抵消账户而不是代理人的信托账户中看到它
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下午想要保留现金的原因是他们有保证的方式来支付其他费用如果他们组织了一个水管工等在你的地方做一些工作，他们知道他们可以拿到钱来支付他们（来自租金）如果你有所有的钱，从他们的角度来看，从你那里取回钱来支付这些费用可能会造成麻烦（甚至如果您批准了他们）也许在指示 pm 转帐时，让您放心一点可能会有所帮助，因为这笔钱只会存放在对冲账户中，如果需要可以用于其他费用
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那真是浪费时间！ PM刚刚打电话，潜在租户在他注册另一个pr时撤回了他的申请操作 好吧，至少我学到了一些主要的东西
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快速评估申请
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现在可能是一个有争议的问题，但我的物业经理将我的大部分租户转移给我没有问题' 预付租金（我认为这是一次性付款的 60-70%）
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只是为了澄清几件事 - 是的，在维克你可以接受 6 个月的预付款，即使提供 12 个月无论出于任何法律原因，它都不必留在代理人的信托账户中，信托账户确实产生利息但代理人没有收到它，它每月由银行直接转移到一个特殊的账户中（政府最近决定他们可能会得到其中的一些）据我所知，这笔钱应该是用于责任支持的！！！
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我们最近让我们的一位 PM 进入接管（REIQ 注册）并且已得到保证，我们将收到未付的款项，但需要 3-6 个月！坚持收款 把它存入一个对冲账户 玛格
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不久前我在我们昆士兰州的房子里有一个租客预付6个月的租金 这是一对最近搬到奥兹想租房的夫妇当他们在寻找要购买的房子时 代理在月底将 6 个月的全额付款连同其他租金一起转发给了我 代理和 REIQ 告诉你的是垃圾 人们想要什么和法律是什么是两个不同的事情 如果租户正在接受某种“利益”；即较低的租金或类似的租金预付我会坚持将资金转移给你
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我在这方面不是很有经验，但他们告诉你，你应该把它留给代理人，以防万一像你的房子烧毁这样的并发症 其他并发症 如果 PM 倒闭怎么办 有 6 个月的租金 如果我得到任何预付租金，我会像大多数人建议的那样把它存入一个抵消账户
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推荐是非常好的话 告诉他们你想要钱 你是老板 他们是你的代理人 他们不受控制 他们听从你的指示 当然如果你不想要钱就不要拿！
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