大家好，这里的新成员我在悉尼有 2 个 IP，而且对投资相当陌生不付最后 4 周的房租，所以我的 PM 说我们会从押金中扣除 退房检查完成后（房客无法在检查时与 PM 一起），地点不符合要求从头开始，所以 PM 建议清洁物业，费用约为 600 美元 PM 向租户发送了清洁账单发票的副本，说明所欠金额，减去将从押金中扣除的拖欠租金。信中还指出如果他们不支付清洁费，我们会将他们带到法庭 租户对此提出异议，说他们搬进来时的状况报告说这个地方很脏，他们会在法庭见到我们 我的总理说他们是合理的打开，而不是采取让他们向法庭索要清洁费，因为我们不会胜诉，因为条件报告确实说他们搬进来时这个地方不干净，地毯弄脏了所以我的总理从他们的保证金中扣除了清洁费，并提出了听证会仲裁庭追回未付租金，但没有通知租户，我们寻求收回的钱从清洁费用变成了租金 我的问题是，总理最初给租户发了一封信，说明租金已从保释金，他们只支付清洁费用，如果他们不支付，他们将被带到法庭但他们现在尖叫着蓝色谋杀，因为他们没有被告知总理已经先从保释金中扣除了清洁费用并提出了申请剩余金额，她决定将其称为“租金”；租户也从未收到任何关于他们的保证金的信息，我的 PM 是否必须在扣除钱后向他们发送任何东西，或者给他们一个争论的机会 我知道如果我的房东对我这样做，我会非常非常不高兴欺骗 我的首相可以做她所做的事吗，我会不会在法庭上看起来像个白痴，然后租户可以提出反诉，让我偿还清洁费吗 谢谢
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为什么首相不去法庭而不是你 向法庭提出是他们的问题 坦率地说，他们应该收拾烂摊子PM 不应该通知租户（尤其是书面形式）他们可以从保证金中扣除租金 我在租约中添加了一个条款，说明由于这个原因，在租约结束时，保证金不能用作租金
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$600！！就我个人而言，即使是每天 150 美元（清洁工每周 750 美元！），我也会质疑清洁费，这将是该地方连续 4 天的清洁工是该账单被分解并且可以证明是合理的
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那清洁费用需要证明是合理的 似乎高得愚蠢 听起来你的 PM 在保持所有球在空中的工作做得不是很好
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我不会对物业经理留下深刻印象如果她是有人说物业需要清洁，现在却说状况报告反映了物业的真实状况，你不会在法庭上获胜，这听起来像是一个没有经验的首相你为什么要出庭我希望我的首相是不是我
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清洁费太荒谬了 - 250 美元应该是上限搬出出租屋，PM 将投入推荐的清洁工 200 美元的费用，并且如果有什么不符合要求的，清洁工会回去做 可惜你的 PM 不在布里斯班 - 我愿意以这些价格进行清洁 Marg
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回到过去，我是在与租户类似的情况下，虽然租金达到了标准，但我们把这个地方弄得乱七八糟，还需要一些维修，我们知道业主会做 reno - 因此没有费心去打扫业主想要的225 用于清洁（2bdrm 单元），提供了一些用他的名字用 MSWord 制作的可疑发票，我把它带到了法庭，在法庭老板打电话给我的前一天，我们协商了不错的金额，所以甚至不必去那里
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今年年初，我在租的地方找了一个清洁工，花了 400 美元，包括地毯清洁，一天就完成了 听起来好像有人被带到清洁工那里
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