嗨，我们的 IP 租给一对 6 个月到 12 个月租约的夫妇 他们违反了租约，因为他们正在跨州工作 请注意，他们都是在该国工作的外国人（PM 有护照复印件， DL，其他信息等）该物业将于 11 月 15 日可用，即租金应该上涨 20 美元周的确切日期 总理已以新的价格重新列出该物业（原规定的额外 20 周）租约），在 6 个月后再增加 20 周（这将是原始租户 12 个月租约的结束）我认为我可以，因此租户不能声称我们正在以更高的价格重新宣传该物业他们会一直支付（因此声称他们在重新出租房产之前没有支付租金） 有 1 个月的保证金，我也有房东保险 我已指示总理不要释放保证金直到该物业被重新出租，以确保租户留下正确的转发地址，并且我在最终检查时在场由于这是我第一次发生这种情况，明智的灵魂能否为我提供任何建议，以说明我应该采取哪些额外措施来保护我的职位并确保我没有留下包 Cheerio，AJ
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当我们有一个租户违反租约时，新租户已经签署了剩余的租约然后续约当时协商 我们问如果一开始可以安排更长的租约，但我们的 PM 告诉我们这是非法的 从它的声音来看，您是在要求新租户承诺超出租约的条件 在这种情况下，您可能会发现离开的租户是当您找到不同条件的租户时不负责租金 不同州的情况可能会有所不同 您的 PM 应该知道 Marg
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这发生在悉尼的我们身上 由于租金紧张，我们以更高的价格做广告 代理说我们会在 1 周后降低它 我们下周末有租客 现有租客支付了 1 周的租金和转租费 他们很高兴，我们也很高兴 我们刚刚开始了 12 个月的新租约 直到租约结束才拥有它对我来说没有意义如果他们只有 1 个月的时间怎么办 只要你让某人进来，他们就可以解除租约，对其他人来说，租约的时间长短并不重要 我的一个朋友几年前不得不解除她的租约出租空置率很高 她必须支付她的租金和新租金之间的差额（较低）
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昆士兰州解除租约 你做得很好 - 只要确保 PM 从租户那里收取租金 他们可以做广告新租金 - 因为这不会对即将离任的租户不利学期不一定是 6 或 12 个月
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