物业经理发了一封电子邮件，通知他定期检查，似乎签署租约的 2 位租户没有住在该物业，但还有其他人住在那里 他不确定要多少水费我必须工资涨了4倍（是的，4倍！）原来的租户应该是一个有2个孩子的家庭（楼上有3间卧室，楼下有一个书房）他们来自海外-物业经理说丈夫住在海外工作，妻子在 Oz 和 2 个孩子上学 虽然他们没有租房证明，但他们出示了银行账户，并提前预付了前 6 个月的房租，并在 Oz 找了一个朋友提供参考 我认为是这样，租户已将房产（未经我们同意）转租给他们的朋友（外国人）——不确定在 Oz 学习或工作——他们无法正常租房，因为他们没有推荐信 物业经理说该物业被保留很干净，但每个房间都有床，按时支付租金物业经理说他会要求住在该物业的人签署新的租约但是，我不知道该怎么办我应该做什么物业经理建议 - 一个新的租约，上面有正确的人名，可能会增加租金 或者，通知终止租约，因为租户未经同意转租，并加入新租户 我希望对此有一些看法 非常感谢！< BR>评论
如果它的整洁，谁真的在乎，只要把租金提高得更高，那么你就可以在没有管理的情况下获得每间出租房间的好处
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两者都是不！你有高薪租户和;零空置
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我同意Propertunity和其他人的观点 保留他们，让他们租约，并稍微增加租金（取决于增加的余地）
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好的, 非常感谢大家的回复 非常感谢您的一致意见 有时听取别人的意见很好 事实上今天刚刚收到物业经理的另一封电子邮件 所以，会告诉他去物业并要求住在那里的人签署新的租用他们的名字并增加租金！目前租金为每周$510，所以我认为每周增加$10 至$20 物业在布里斯班有3 间卧室、书房、2 间浴室和双锁车库
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租约中有条款禁止转租
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布里斯班什么郊区
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有一个条款说“承租人可以根据本协议转让承租人的全部或部分权益，或转租承租人，仅在出租人书面同意或转让或转租是根据仲裁庭命令作出的情况下”； （粗体是我的）租户从未以口头或书面形式向我寻求转租
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晨兴
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我也会保留它们，在租约上获得所有成年人的名字并获得他们要付水费和增加的租金 他们要去哪里 如果一所房子里有很多人，其他人可能不愿意拥有它们，所以你有租户支付一点额外费用来弥补用于额外的磨损放大器；撕毁你的财产 Winwin
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