澳洲澳大利亚房产 如何将水费转嫁给租户。昆士兰悉尼

在澳大利亚地产投资




刚拿到几处房产的水费单,并开始考虑将这些费用转给租户,因为它们相对较多BR>评论
我们 IP 的用水费直接交给 PM腾出房产时支付特殊阅读费用,租户支付欠款 在我的 ppor 附近有几个出租屋,这些出租屋的用水绝对浪费令人作呕 业主支付用水费 FOOLS欢呼 yadreamin
评论
一切您需要知道的可以在这里找到:http:wwwrtaqldgovauwater_charging_1cfm 一般来说,该物业必须符合节水标准,并说明租客将支付租约中的所有水费 如果您的物业不符合该标准,请务必注意符合用水效率准则,不能收取 100% 的水费 在这种情况下,收费通常高于合理使用量 租约中经常列出合理使用
评论
嗨 Joel 我对实际情况更感兴趣如何将账单转给租户的过程,你的水费账单上是否有你的名字或房地产经纪人如果它在你的名字下,如果有滞纳金,它最终不会退还给你账单将在你的名下
评论
在这种情况下,最简单的方法是将账单直接发送给 PM 这样你就不必为任何逾期费用负责,也不必担心支付账单。是自己支付账单,然后将已支付的发票发送给PM,然后PM将把它传递给租户,他们从收到账单之日起有一个月的时间来支付他们的份额
评论
用水量帐户上有 PM 的姓名和地址n 我们有一些延迟付款,最后我不得不支付费用 PM 从租金中支付 acc 然后租户必须支付 PM 每年的水费直接给我,上面有我的名字 如果我们有一个坏租户然后他们跳过然后我们有权从持有欢呼的债券资金中扣除用水拖欠 yadreamin
评论
谢谢yadreamin,这就是我需要知道的一切
评论
我相信所有费率和水费账户只会在昆士兰州这里以业主的名义开具 您可以安排他们的地址 c- 代理人 此外,在昆士兰州,我们已经能够向租户收取多余的水费已经有一段时间了, 前提是租约中规定一切顺利,这是您的 PM 所做的,因此将帐户发送给 PM,他们将得到照顾 祝您好运
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...