我即将在 Boondall 地区的布里斯班北部出租我的 PPOR 第一次作为房东（也从未做过租户）所以我是一个真正的新手，任何人都可以推荐一个可以为我照顾大部分的好人（或回答我可能遇到的任何荒谬的初学者问题！！）我也在城外生活和工作，所以将完全依靠 PM 来密切关注我的兄弟使用 Prorentals，但他们在城里没有很多房产这个领域和他对他们的感觉是复杂的，所以我希望能得到一些其他的名字来调查任何建议都非常感谢！ pipsal PS 我知道这个问题属于不同的讨论，但如果有本地信息的人读到这个消息而不是另一个 - 你在布里斯班（北部地区）有一个好的 PI 会计财务规划师，你可以推荐我需要在履行首次家庭税收优惠等之前计算出出租 PPOR 的税收影响，因此需要税收和财务建议
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我使用在 Nundah 的 Northside First National 工作的 Carolyn Altoft 来管理我在 Banyo 的财产在我使用她的 Ben
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我目前有来自同一办公室的 Peta Hillier 管理我的单位这里没有投诉 - 似乎非常积极
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我认为认为 http:wwwljgrealestatecomau 是最好的 他们是业主只关注 PM
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你对这些 PM 收取什么样的费用 到目前为止，我已经看到 3 个代理商并被引用：1 88%（包括消费税），无广告或管理费用，1 周租金加上消费税租赁费 2 88%（i ncl gst），1 周租金，5 个月的管理费和 3 个月的免费物业管理介绍交易，不确定广告费用 3 935%（包括消费税），每月 7 美元的管理费等，1 周出租费，不确定广告 - 认为它可能是 7 美元的一部分 其中两个是房地产代理办公室，另一个是仅 PM 的公司 我认为仅 PM 更昂贵，但更专注的服务（作为其核心业务而不是房屋销售）更贵，但它们几乎都一样——而且它是更贵的可再生能源机构之一！这些价格很标准吗 另外，您是否认为从不同地区（即城镇的另一边，40 分钟车程）获得 PM 是不利的？ PM 公司的基础与我相当，我注意到他们很少他们在布里斯班北部管理的物业 我想知道这是否不会使它成为一个不那么吸引人的物业来管理，因此除非由于距离时间而需要，否则会减少照顾 是本地 PM 更好还是 PM 是一部分chain group
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选择一个你可以合作的PM 因为你是跨州的，所以你需要选择一个和你波长相同的人 这不是你付出的，而是你付出的代价这很重要只是有销售）-不要指望走下坡路如果委托人不想了解你，由你决定 找出他们有哪些服务保证 这是你第一次，所以你想要尽可能多的透明度 例如，我使用一个系统运行，客户可以查看他们的大部分详细信息在线 - 每 24-48 小时更新一次，安全登录 - 询问这些机构是否愿意保持透明 提出很多问题 - 作为第一次房东，您可能想知道您的房产发生了什么定期进行，直到您对它得到妥善管理感到满意 无论您选择谁，如果结果不好 - 移动您的财产 关于您财产区域的代理机构 - 再次，每个所有者都是不同的 仅仅因为他们就在拐角处，并不意味着他们会做他们需要做的我从北边特许经营集团为一位业主接管了一组房产，并从租户那里发现他们在不远的2年内没有进行检查 祝你好运瑟拱门，如果你想问一个问题清单，请 PM 我
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Pipsal，我会尽量抽出时间参观公司，并在那里观察员工对客户和顾客以及他们的反应自己，然后与总理（包括高级总理）以及校长（如果他们在场）交谈，我相信您的观察和感受会指导您
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Pipsal，你最终和谁一起去了 How did您找到与他们打交道的任何其他建议人我们很快就会在布里斯班，并想抽出时间与一些物业经理会面，因为我们将在 BoondallBanyoNudgeeZillmere 地区购买 IP TIA
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无论你选择谁, 确保 PM 是交流电积极照料您的财产 我是租户5 周前，我告知 PM 全管道式 AC - 供暖系统存在相当大的问题。然后我开始推，因为加热没有正常工作amp;我很冷最后 PM 安排了 AC 维修人员本周早些时候出来。他们说这会很贵，因为他们之前没有联系过所以现在业主要支付超过 4000 美元的巨额维修费用ķ
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