大家好， 对此不太清楚，所以我想我会在这里问问题 最近我们的 PM 将我们的 IP 管理权交给了不同的 PM（不同的公司） 到目前为止，我还没有看到任何新合同或任何新 PM 的书面工作信息 我们刚刚收到了一份租赁声明 幸好管理费保持不变，但我看到他们已经引入了声明费 我的问题是： 1 如果没有“协议”，新 PM 可以介绍吗新费用收费 2 如果有新的合同要签署 3 如果有文书工作合同，这不应该在他们开始管理物业之前发生 BTW，任何听说过或有过墨尔本主权物业经验的人 我会问这些很快就向新 PM 提出问题，但只是想先在这里获得一些意见
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费用和收费（例如报表费用）属于管理机构的营销和其他费用部分但是新代理应该已经派你一个新的 MA马上在我的上一份工作中，我们接手了一份租金，这让我很头疼，但我们必须为所有新的 pties 做新的授权新的代理也应该这样做直到他们这样做，他们没有收取任何佣金或其他费用的权利 他们目前违反了《房地产经纪人法》和《住宅租赁法》，如果他们今天接受审计，他们将陷入一大堆麻烦，这不是新机构的最佳开始，我会考虑转移现在管理您的财产 我从未听说过主权财产，它们在行业中一定很小或相对较新
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谢谢 Goofy，我还没有收到任何文书工作显然下周就会到来 他们确实说过他们会免除报表费，这很好gs 和我一起，因为这很容易避免这些问题 声明费似乎变得越来越普遍 个人我不同意 可能只有 2 美元，但这是原则 在我看来，管理费应该包括这个 做什么你认为
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大声笑我是物业经理，所以我对报表费用没问题每个月准备报表的工作量很大，200美元的费用实际上是相当合理的，我知道有些中介收取500美元对于他们来说，一般来说您可以与他们协商，但我们会向他们收取费用，因为管理费的利润率非常低（对于一个有足够人力资源来妥善管理您的财产的体面的机构来说，5% 通常是收支平衡）并且它抵消了准备您的月结单、邮资、添加发票等的一些费用 祝您的新代理好运！
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