我想我会进行一项民意调查，看看所有房地产投资者在选择物业管理机构时认为最重要的标准（以及为什么）： - 费用 - 地点 - PM 的个性 - 个人推荐 - 专业 PM 机构 - 机构名称识别 -其他谢谢
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-我选择了其他连同费用； - 我对代理机构吸引合适租户的可能性的看法 - 代理机构及时收取支付给我的租金 - 代理机构有效地管理租户和财产 - 代理机构的 PM 营业额
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我觉得拥有这一点非常重要可以与您建立良好关系的人，他能够轻松处理小问题，但在需要时进行沟通，以便您大部分时间了解正在发生的事情并且会立即处理您提出的任何请求forward 费用也进入了现场，但我很高兴为良好的服务付出代价 肯定比应对管理不善的压力因素更重要 一个完善的机构，员工流动率最低也是一个关键因素 Frizzle
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如何沟通和遵循指示 谢天谢地，迄今为止，我们从未与代理商发生过问题，而且我们都是由男性及其家人经营的小型专业租赁机构
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我觉得您的选择没有支付几乎足够的费用对我来说非常重要，因为这是一笔很大的费用，尤其是在多个物业的投资组合中，但这当然不是我认为该机构需要在当地设有办事处并雇用擅长的员工的唯一因素处理所有相关的“东西”；这需要这样做 我希望检查我的租金水平是否符合市场价格 我希望 PM 能够阻止租户提出要求 我希望及时进行维修 我希望所有通知都发送为尽快，我希望那些通知采取行动，以尽量减少对我自己的任何损失，我想要沟通，我想要最小的员工流动率，还有更多
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我们知道我们想要或需要什么，但一切都很好有谁知道如何提高他们实际获得它的机会！
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告知 PM 他们作为经理的期望如果他们不交付他们将失去管理
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我以为我们是谈论如何选择符合任何此类标准的物业管理公司
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我投了“PM的个性”;但对我们来说，这意味着能够信任他们
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我正在选择一个PM，对我来说最大的问题之一是信任，我可以和这个人交谈，所以我选择了quot;个人的 PMquot;在第一名然后第二名费用 目前的费用是 75%，这似乎是地区代理商的标准 Brian
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我投了其他票 对我来说，即使只是“我同意”，响应能力也很重要；或“我将在我不在的情况下离开联系等等”；或“您的房客迟交房租，所以预计您的房租迟交”；然后实际上是第一次按照你说的做，而不是在跟进 3 或 4 次之后 费用对我来说并不重要，因为在一个区域内，代理费用可能会相差 1-2%，租金为 $300pw只需 3-6 美元，如果这意味着我能得到更好的管理，我宁愿多付一点钱
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对我来说，第一件事是沟通 当租约到期时，PM 会联系我，维修维护租户需要解决的问题
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最重要的是选择老师这可以为您节省数千美元的维修，麻烦等费用则不是问题，所以这不应该是第一
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对不起，但没有这样的事情如果你有足够的租户，你会得到坏的这是掷骰子你知道如何判断租户是否在说谎他们的嘴唇在移动yestenants也用相反的方式使用这个笑话
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PM的经验很重要，他们管理物业的时间和投资组合的规模等
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他们都会最低的重要性 最高的重要性是能够拿到房租 并且积极主动 1
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感谢所有参与本次投票并留下评论的人，结果很有趣 我们准备了一个访问新物业经理时应该问的问题列表 请随时添加到此列表 非常感谢
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这里有一个替代建议 让代理人选择自己 在采访代理人后，与最优先选择，但进入合同中关于终止合同的部分 它会说 30 天通知，或在租约结束时终止等内容 划掉并写下需要终止合同的 14 天通知 真正的代理人能够兑现他们所承诺的一切都没有问题我用它，因为他们不会给你使用它的理由
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我认为最重要的是一个适应每个房东“风格”的物业经理；一个人找到一个优秀的物业经理，让他们了解情况并让他们参与到租户选择的各个方面等，另一位房东可能会抱怨这个 PM 经常因为琐碎或明显的事情打电话打扰他们，并且无法对他们做出决定理想情况下，应在协议中记录所需的沟通和协商水平（可能通过一系列是否的答案使 PM 更容易）但我不知道有任何 PM 这样做，例如我有一个 PM经常联系我们邀请我们进行例行检查的政策好吧，我不想参加那些检查，所以请让我勾选一个框，这样我就不会收到这些不必要的通信
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刚收到这个来自管理我们出租物业的房地产经纪人的电子邮件 是否有其他人收到此详细信息如下：致我们所有尊贵的房东 回复：2011 年 1 月 31 日生效的租赁立法变更 我们想通知您一些主要事项现已通过的有关所有住宅租赁物业租赁的变更，将于 2011 年 1 月 31 日起生效，其中三项变更对任何房东来说都是令人恐惧和警觉的固定租约 我们建议在 12 个月内签署所有新租约 我们将从 2011 年 1 月 4 日休息后返回，如果您不希望我们代表您这样做，请在或之前通过电子邮件或电话与我们联系到 1 月 24 日，三个主要变化是：根据法律，1 月 31 日之后签署的任何新租约都必须包含所有房东的详细联系方式、全名地址和租户的联系电话号码，如果您必须提前 90 天通知您决定，一旦固定期限（之前为 60 年）到期，您将希望您的租户搬出，除非您有专业人员，否则您将不再被允许向租户收取用水费为家庭内外的每个水龙头安装节水设备，它们听起来可能不会太糟糕，但请想想如果您的租户决定在凌晨 2 点与您联系，让您知道他们在屋顶有一只猫，会有什么感觉, 或者如果出于任何原因您需要出售您的财产或搬回您自己必须提前三个月通知而不是两个如果您有任何问题或不希望我们签署您的文件，请不要犹豫联系我们的办公室TENANTS INTO A NEW LEASE 亲切的问候@clk0 - 这适用于什么州
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新南威尔士
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来自新南威尔士州公平交易和
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3个月通知终止在固定租期结束时对我来说听起来很长时间PM 然后让租客直接联系我
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我投了其他作为 Service Service Service was not the重新
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我有一个问题你在新南威尔士州有租约，有开始和结束日期，房东不需要进一步通知
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我认为这个想法是90固定租约到期后的几天通知
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