您好，我的一个租客自己住在一个 2-bed 单位，想转租一个房间，但仍要负责整体租金，并为自己收取一些美元以帮助支付租金我必须同意吗？有了这个谁来定转租房间的费用大概转租人只能在主租约的条款下留在该物业（我将不得不再次阅读！）谢谢
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它可以完成，征得您的同意 我不久前了解到的事情是，如果您的房客转租一个房间，他就会成为房东，承担所有相关事宜（至少被告知昆士兰州的规则）如果您所在的州也是这种情况，我想知道他是否真的想要所有的文书工作和随之而来的责任毫无疑问，他只是想要空房间的钱我不记得所有细节，但我相信他必须接受并提交保证金，写收据和其他一切都是“房东”；谁是自我管理的人很高兴在这方面得到纠正，但我认为这是我检查时的情况
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JIT，在维克，除非你的租户想提出，否则债券将与你现有的租户保持一致债券 正如 Wylie 所说，可能对现金更感兴趣 如果债券保持原样，他们通常会就债券相关问题达成私人协议 我很惊喜他已经征得您的许可 租房者只需这样做，而且通常会来当您进行 6 个月的检查时退出 至于费率，这是您的租户和共享人之间的私人协议 我为我自己管理的一个 IP 所做的是，我更快地提高了租金并且一直是 3 居室的房子，有 4 个人（2 个单人放大器；1 对夫妇） 我只是看了一下场景，如果每个人都想租 1 居室的公寓，他们会付多少钱并得到了租金比租给传统夫妇的要高 这是消费者事务链接
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嗨，JIT，1997 年住宅租赁法第 135 条我假设这是维多利亚转让或转租它的要点是必须寻求许可租客，并且房东的同意不得无理拒绝 您不能为授予此类许可收取费用 基本上，请从 BLY 的链接中阅读您的租约，以下是相关的： 转租（分租） 在转租安排中，某人出租该物业，然后将其部分或全部出租给另一个人或其他人 签订租赁协议的人是主租户，从他们那里租房的人是分租户 您的房东必须允许您转租房屋，除非有充分的理由拒绝如果您认为您的房东无故拒绝您转租，您可以向维州民事和行政法庭 (VCAT) 申请裁决 如果您住在公共住房中，您的房东通常可以拒绝同意< BR>评论
这是对他有利的一点！要点赞，谢谢，我将不得不更加自由地增加租金 这对我来说可能效果很好！
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感谢玩家总结一下我认为
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及时线程 - 感谢 Jit 和其他受访者，包括玩家让我担心 但是，您的上述观点有助于使情况更加清晰 问候杰森
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您的 IP 在哪里，JIT 如果它在新南威尔士州，我几天前从我的 PM 发送的传单中读到新住宅《租赁法》将在转租房间和对财产进行小幅改动方面给予租户更大的灵活性 我忘记了确切的措辞，但他们必须通知房东，但房东不能拒绝合理的请求事情 新法案将于 1 月 11 日结束生效
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说你愿意我允许，但要额外支付 $30-40pw，因为额外的人会对房产造成更多的磨损
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尽管这似乎是对 SS 的常见建议，但你不能合法地增加租金换取转租许可；你让整套房产当房子空置时，你有没有看到人们在做广告“单身350美元，没有孩子的夫妇375美元，家庭425美元”；
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至少他先问
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考虑到 LL 不能根据“磨损”要求退还部分或全部的保证金，我会认为你不能提高租金h 但是，当租金审查时间到来时，我会考虑稍微大一点的涨幅，但我再次认为所有 LL 都会这么认为>考虑一下这个话题，我们可能会开始看到这类转租请求的增加，因为负担能力（租金和购买成本）开始成为一些人的问题，无论人们是租房还是搬回家有一段时间让那些致力于将这些成本存入储蓄账户或投资其他地方的人，这对于中期的空置率来说可能不是一个好兆头来自欧洲PIGS和美国等海外来源的进一步波动可能仍会渗透到我们的海岸
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我更想知道关于房东保险的“主租户”是否？需要买房东保险 如果没有，会不会“真正”？房东的保险也包括分租客
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好问题可以假设，该保单涵盖了承保的租金金额（和主要租赁时间表） 我认为如果租约的性质改变为寄宿性质房屋类型设置，可能会受到影响 与假设一样，假设也可能在 a$$ 制作类别中最好与您的保险公司核实
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对此主题的有趣看法，当然要考虑一些事情我确实认为如果这种情况发生，人口的增加将抵消空置率的任何上升某些郊区或地区可能会有所上升，但这总是可以预料的，我认为大城市会看到更多这些要求中的一部分是因为人们要求更接近工作、社交等生活的各个方面，同时降低交通成本而不是降低出租空置率，我认为这只会推高租金价格虽然只是一个人的意见
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我只是没有注意到我的一位租户几个月前开始转租该物业谢谢Facebook！我已经要求 PM 将它们添加到租约中 我还有什么需要做的 物业在布里斯班，租约将在一两个月内到期
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HC，干得好！出于兴趣，您是否会将其视为 PM 的一部分，以使用社交媒体来了解您的其他租户的最新情况
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对我来说，在办公室度过缓慢的一天我不认为这是我会做的事情虽然期待 PM 做
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不，这不是 PM 角色的一部分点 如果您可以简单地在 Facebook 上进行搜索（单击几下）并确定您的租户有一个人与他们同住，那么他们正在管理该物业，不是他们您有能力进行 6 个月的检查，但是在这两者之间，如果您可以使用社交媒体（即 twitter、FB）来了解正在发生的事情，当然，如果他们将隐私设置保持打开状态，那么这些信息肯定可以帮助未来雇主管理财产；人力资源顾问也在利用社交媒体
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我们实际上确实有一个物业的广告非常类似于养宠物被视为另一个人 这是因为它配有家具，并且包括所有公用事业我们通知租户他们可以有客人，但如果他们住在那里，他们将需要被添加为居民，他们的租金会增加 这是由租户和我们签署的协议完成的 我们在他们搬进来时是预先准备好的，他们很感激一般来说，我认为如果租户要求接受寄宿生、室友或转租，你应该允许它，您收到它的机会就越大 缺点是增加“磨损”；但真的不应该是一个问题
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