这可能以前被问过但我似乎找不到它我已经在当地接近了几个下午来比较费用并且它们有所不同但我想确认的是： - 初始租赁费从 0 到 12 到 1 周与或 wo gst 由您协商 - 管理费 - 取决于您所在的位置 悉尼中心 its55% - 重新出租 - 如果重新出租给相同的租户或 PM 确实找到新的租户，则永远不要付款 1 - 检查费 无 - 照片所有问题你都得到这个 免费 有些人要求支付 - 出席法庭 - 公平地支付这项额外的工作，这可能很耗时（或者我太软了） - 为法庭做准备 - 有些收费，有些下午不- tra tric 检查 这肯定是免费的！不超过 55 美元支票 - 声明费 nth 管理员 - 下午 55 美元 这不是管理费的一部分 - EOY 声明 - 22 美元+ 不太确定工作量，但这应该包含在费用中 - 租赁协议准备费 - amp;18 标准- 广告 - 这不包括在出租费中吗 - 持续的关系 - 无价当然还有很多关于其他无形事物的论据，但这个线程是询问常见费用和所有导致 55% 管理费的小细节我的 ip 是一个单位，在人口稠密的地区 想知道 ppls 的经验 谢谢
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听起来你想要所有东西都包含在 55% 的巨额利率中，你问你的 PM 只是付给你 50 美元怎么样管理物业的特权周
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以下是我在悉尼的费用经验-出租费正常为1周+ GST-标准管理费为77％，包括GST-转租1周+ GST-转租给同一个租客 1 周以上的租金 - 检查费这些是相当多的每次检查从 0 美元到 100 美元不等 - 带有进出放大器的照片；例行检查，每次检查 0 至 50 美元 - 出庭 每小时 50 美元加 GST - 为法庭保险索赔准备文件 每小时 50 美元加 GST - TRA amp； TICA 支票 - 每张支票 0 - 10 美元 - 账单费 550 美元是相当标准的 - EOY 账单费 - 许多代理商每月收取高达 5 美元 - 租赁协议准备费现在将是标准的 33 美元，因为 15 美元无法再从租户那里收回（新法规） - 广告取决于所需的内容，并且地理位置通常包含在租赁费中现实是所有额外费用都是因为 PI 想要更低的管理费，但如果您引用所有的话，仍然想要有经验的优质服务 PM 等对人们的包容性费用他们听到的只是百分比而不是包含的内容和业务走让我给你举个例子，如果你以每周 400 美元的价格租用 IP 全包费用@ 9% X 48（考虑到空缺） 172800 美元/年@ 55% 管理费 X 48 1056 租赁费 X 2 800 报表费 X 12 66 EOY 报表费 22 RTA费用 X 2 66 $2010 + + + pa + 法庭出勤费、广告、检查费、照片费、法庭准备等 但是如果我以 9% 的管理费进入市场，而其他人收取 55% 的费用，你认为多少生意我将获得全包费用也将帮助 PI 进行预算，因为费用在一年中分布得更均匀
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我在昆士兰州根据我的协议，我划掉了每一个“偶然”。我的 PM 列出的费用并让他们“无”。我还添加了一条条款，大意是不包括第三方发票的任何其他费用都是零 我将管理费提高了 1% PM 实际上打电话给我，因为她认为我犯了一个错误 我很高兴，因为我有一个固定的成本， PM 很高兴，因为他们认为他们得到了更好的交易
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