大家好，我知道这已经被回答过，但我有一些具体的问题，我已经阅读了以下帖子： http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt52714 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt14987 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt6680 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt654 租户（3 个室友）有一只小狗 他们说它是一只户外狗 但是，没有办法知道它是否留在外面 我正在考虑添加以下条款 这听起来是否太过分了 您使用或过去使用过哪些条款 1 只列出宠物的租赁状态租约（包括品种）可容纳在物业内 2 在租约中声明宠物必须留在外面 3 未经我们明确书面许可，不得添加其他动物 4 为状况报告而占用前要拍摄的地板详细照片 5 详细为条件报告 6 租户支付虫害控制费用之前要拍摄的地毯区域的照片ol 当他们腾空时 7 如果被狗损坏，租客支付修理草坪的费用 8 定期逃离轰炸 9 根据当地法律要求向议会登记 10 可能每周额外收取 5 美元或 10 美元 11 宠物主人对任何损坏负全部责任 12 狗应该接种疫苗 13 同意私人养狗行为守则 (http:wwwnewdpivicgovau__dataassetspdf_file000727637Dog-codepdf)
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大部分通常包含在基本宠物条款中 我们的基本规定狗是要被养在外面的，搬出时必须对物业进行跳蚤处理，只有指定的宠物才能留在物业上 此外，如果宠物变得令人讨厌，则必须将其移走 照片通常（无论如何都应该）在入住物业时拍摄，并且当租客搬出时 关于草坪，这在租约中涵盖 所以包括草坪在内的财产将恢复到租客搬进来时的原始状态，所以这也包括宠物造成的任何损坏
评论< BR>是的，我是的nk 这应该都在一个条款中 以下条款在我的宠物协议中 租户承认并同意： 不允许宠物进入物业，但以下情况除外：- 所描述的宠物是鸟 不允许鸟类进入屋内时在鸟笼外 所描述的宠物是鱼 如果鱼缸在屋内，租户将承担维护鱼缸的全部责任，并对因鱼缸漏水造成的任何损坏负责如果宠物是狗，则必须在为进行定期检查所分配的时间内将其束缚或带离物业，以确保检查人员的安全环境 租户有责任确保有足够的围栏确保宠物安全 除非系上皮带（如适用），否则不允许宠物离开场所 宠物不会成为邻居的烦恼或不适来源 监管定期清除并妥善处理草坪和花园中的粪便 宠物不会对财产造成损害 定期对财产进行虫害防治以防跳蚤 如果有任何证据发现动物（上述除外）和或如果任何《宠物协议》此处列出的条件已被违反，出租人保留强制执行不再允许动物进入该物业的权利，并可以要求租户立即将动物移走它还提到，在腾空时，租户将负责害虫防治房屋内外的跳蚤，并修复院子里的任何洞和任何损坏的草皮，任何宠物尿液的气味都需要进行专业处理，或者在极端情况下，由租户承担更换地毯的费用也不允许访客携带动物除了导盲犬和它的主人之外的财产 加上一些责任胡说八道我认为如果不是新租约的开始，则不需要 4 和 5 10 根据法规，在做广告时让宠物可以协商并获得宠物保证金但同样只是在新租约开始时
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除了在跳蚤离开后轰炸跳蚤的 100 美元宠物保证金之外，这些东西中有多少实际上是可以强制执行的in' type Tenant
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是的，我每天早上都带他穿过房子，从前门出去散步 他经常吠叫，我们确实收到了投诉 从来没有碰过他的粪便 Gross Nature 为我打破了它愚蠢的法律 他对纱门和一小块地毯造成了损坏，而且我们一次都没有对跳蚤进行害虫防治（雨后跳蚤很多）不仅不能执行，而且几乎不可能或不切实际control Doggy 也有头脑
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我只在租约中添加什么动物 - 数量、类型、品种、大小、性别、描述关于，名字 - 我允许在财产上我还补充说，任何其他动物都必须得到 LL 的批准，我认为他们将始终允许动物进入，如果有损坏或逃跑，他们会在他们支付时进行纠正离开，否则保证金将被扣留 - 就像您在租户造成损害时采取的行动一样
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几乎我们也是如何经营事情的 你只需要对这些事情保持理智 大多数租户都很好，而且如果他们把这个地方弄得一团糟，狗受到了很多伤害，那么就押金提出索赔，让租户带我去法庭为他们认为正确的事情而战，这将是我的行动方针，我发现大多数租户都非常喜欢像我一样 上一个房客的狗在后门上划伤 我们为房客提供了填充和粉刷门的机会，否则我们将接受 100 美元自己做 她自己做 分类 我们没有任何 IP 中的地毯，所以地毯上的尿液不是问题，如果我们这样做了，我会更担心ve 地毯
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有多少租约可以针对高跟鞋租户强制执行
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好点
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如果您谈论的是属于 RTA 的住宅租约 -绝对搞砸一切-因此我最初的问题是明智，成熟，幽默和文明，这一切都很好而且花花公子-如果交易双方都这样，则无需租赁租赁仅在出现问题时才存在并且有分歧 当有分歧时，双方都觉得自己是“对的”；而对方正在“不合理的学究式抱怨不明智不正确”嗯，那是租约和法庭的权力发挥作用的时候，那是你真正发现你作为房东实际上有多少中风的时候，即使你不知何故对对方做出判断，试图从他们身上赚钱——尤其是如果损失远远超过邦德，让我们面对现实，再加上商人的劳动力成本，4 周的租金并没有多大用处“强迫”澳大利亚成年人为违背自己意愿和最坚定决心的行为付出代价几乎是不可能的——我们都拥有如此多的权利，并且非常善于听取斜肩“责任限制”的建议。律师们认为，在 99% 的情况下，最好忽略它并自责 看看这里一直出现的数百个问题，对于大多数正常思维的人来说，租户可能会破坏你的财产显然并不合适尽管规则书上说了什么，但如果他们真的报复的话，几个月和几个月都不会支付租金，但是我们玩的游戏是由 RTA 决定的，这不是基于逻辑，也不是现实，也不是常态——尤其是对于房东来说，和尤其是随着新版本的问世，给予租户更多权利无论如何，这就是我对法律的解释，我已经阅读了每个州的 RTA，它们非常相似，我向租户联盟的倡导者致敬——他们做得很好对于他们的租户不幸的是，没有人在房东的角落里击球，因此立法中的可预测结果是所有人都可以阅读的
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