我们正在努力计算我们当前房屋的临时租赁费是多少让我们的雇主支付，我们得出了 4600 美元以上的巨额价格！我们将提前大约 9 周离开，因为我们已经转移到海外 我们所在的地区有很多可用的租金，所以我们根据我们搬进来时签署的协议计算了这些费用 租金到租赁结束 $3150 租赁费 + GST 770 美元 广告不知道这要花多少钱 所以估计 300 美元 每次公开检查 55 美元 所以我们估计 440 美元 我们签署的条款还说所有费用将从我们的保证金中扣除，这显然不够，我们需要支付额外费用在新租户开始租约之前 它还说我们需要支付所有住宅租赁法庭费用 我不确定这意味着什么，希望就我们可能没有预料到的任何额外费用提供一些建议 非常感谢所有建议 谢谢
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如果您能够在租约剩余的 9 周内找到另一个租户来接手您的租约，那么您将无需承担如此高额的住宅租约费用 可在此处找到 VC 的 3790 美元AT 费用，除非是保证金问题 - 但会更多，因为出场费等不过——这是他们工作的一部分！对另一个线程的抱怨我想尽快与离开日期的代理商联系，以便他们可以进入并进行广告宣传，此外，请记住，代理商应该以与您支付的租金相同的价格做广告而不是更高
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我明白了为什么除了租金到租约结束之外，你还要承担任何其他费用只要发出通知并腾出支付租金，直到租约结束，它为什么你应该当您在学期结束前支付了重新出租费用时，您将承担重新出租的费用
正是如此（在新南威尔士州），代理商应该为新租户做广告并像往常一样尝试他们不是允许磨磨蹭蹭，一旦找到新租户，您就可以自由地支付直到新租户开始之日的租金。当然，渣男经纪人会用各种借口磨磨蹭蹭，直到他们“需要”为止;找一个新租户 向您的相关租户协会提出更多询问
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我敢说 - 付给他们 1750 美元，然后说 c'ya，从保证金中取出剩余部分 - 就像许多其他租户一样或支付他们是你计算出来的，当你回到澳大利亚时，我会很高兴地租给你干杯
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好吧，这都是一个瓦罐！首先，租赁费只能按比例收取，因此计算如下（根据您的最终租金计算，我猜您支付大约 $350pw）假设业主支付 33% 的租赁费，它将是如下： 租赁协议剩余 2 个月 @$1521 pcm x 2 x 33% $10038 (inc GST) 他们不能让您支付全部 9 周租金，然后支付租赁费和除此之外的广告 您只需支付租赁费和如果在租约结束之前租用广告 如果新租约在固定期限结束后才开始，那么他们在法律上不能向您收取这些费用 广告应该花费您不超过 200 美元的高端费用包括 GST $5500 检查！！！在我作为 PM 的 15 年中，我以前从未听说过要收取此费用，这就是租赁费，您不必支付此费用！简而言之，代理所有者有法律义务列出财产并尽其所能减轻您的损失 如果他们没有这样做，如果他们以更高的价格宣传该财产，那么您可以将他们带到 VCAT 要求他们将您的互联网列表上的联系电话号码并让潜在租户直接与您联系（如果您有足够的信心这样做） 我会就此联系租户工会 如果该物业是在租约结束之前租用的，但说一个月后，然后确保 LF 按比例下降以仅反映剩余一个月 仅仅因为您签署了一份表格，说明代理人可以从您的保证金中扣除费用并不意味着他们可以，他们需要您在保证金索赔表上签名 不要签名收取了这些可笑金额的债券索赔表！！！如果他们拒绝退还费用，那么让他们带您去 VCAT（如果您在听证会发生时在海外，请联系 VCAT 并了解您需要做些什么才能让代表代表您出席听证会 -如果你需要的话，我什至会代表你！！）VCAT 根本不可能在剩余 9 周的租期的情况下奖励检查费或全额租赁费，他们会给代理服务以试图让他们通过门将！我想知道有多少人怀疑影响他们过去诈骗的租户 这是一个艰难的市场，如果说最坏的情况是该物业没有租赁 9 周，那么您不承担任何租赁中断费用，因为您没有违反租约，您已经履行了合同通过支付所有租金，直到固定期限租赁结束物业经理这太离谱了，我以前有很多断租租户，中介必须以同样的租金价格重新做广告，（在你需要离开之前尽快开始做广告，中介必须被视为活跃在寻找新租户 解除租约的租户必须支付租金余额（即，如果在租约剩下的 9 周内没有找到新租户） 没有 55 美元的房屋开放 这是垃圾！绝对不要签署任何东西，并在上面代理商确保他们在您之前 4 周为该物业做广告你打算离开它，希望你能找到一个背靠背的租户来取代你的位置，并且给你带来最小的经济损失，祝你好运
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我们总是告诉我们的租户他们也应该寻找替代租户，这是在他们的最好的利益 他们可以展示他们的单位，然后将它们传递给我们 我们仍然会根据需要尝试减轻他们的损失
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那么什么是现实的中断租赁费用是它放弃了保证金 广告费用 律师费用
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应该是租约上剩余的损失租金加上重新广告费用（如果有的话）减去新租户为剩余租约支付的新租金的总和
评论< BR>寻求租户联盟他们很乐意帮助你！然后将此事提交给 VCAT，您只需支付他们要求的一小部分费用！不，他们现在不能轻松地将您添加到 NTD 或 TICA 所以不要担心被无理列入黑名单显然 RE 代理正在试图敲诈你
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哇！那是巨大的！您应该要求对所有费用进行细分，您想知道去哪里以及为什么要收取费用 他们不应该向您收取费用，而不是向房东收取费用 这确实取决于物业的租金每次检查 55 美元，但实在是太可笑了！正如我所说，分解所有费用，并可能将我们其中一位物业经理射杀为 PM Collector - 在 VIC，租户负责物业的所有合理转租费用，确保房东不会自掏腰包包括按比例出租的费用、广告和所有租金，直到租约结束或新租户得到保障（以先到者为准）
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谢谢大家对于信息，尤其是高飞 我们仍然不确定我们将在租赁费方面做什么，但对询问有关收取的金额的问题更有信心
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