我在 6 周前得到了一个投资物业 这是一个 3 卧室的房子，全新的 出售该物业的房地产经纪人提供了非常好的价格（55％）来管理我的物业 但是经过 6 周的广告，我仍然没有得到任何租户 这位物业经理的一些问题： 1 我从物业经理那里得到的反馈不如我想的那么多。如果没有潜在租户的任何反馈，我很难做出决定 2 我参加了一次公开检查，发现经纪人甚至不了解我的财产，无法尝试“出售”该财产 这是其中一位经纪人刚刚打开这个地方，让人们走过 3 广告从未改变 不知怎的，我感觉广告不起作用，描述没有带出加分 到目前为止，我已经减少了 20 美元的租金 上周我遇到了与 ano 一起物业经理 他热衷于占用我的物业 他的费率略高，但他似乎更愿意花更多的精力来打理物业 他甚至在前 6 个月提供 44% 以测试他们的费率是 66%有没有人用过2个物业管理人来找租客，2人之间进行一些竞争，谁找租客谁就可以得到物业管理权
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便宜的PM！我很乐意付钱请物业经理来做他们的工作 我支付大约 77% 明天会打电话给 PM从一个到另一个 不要追求最便宜的——追求最好的！好吧，这就是我无论如何都尝试做的事情
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我认为如果您尝试这样做，您可能会与您当前的 PM 发生争执 大概您签署了一项协议，授予他们让出您的位置的权利 您可能需要终止你和他们的协议是在他们没用的基础上但是首先研究为什么你的地方不让如果你喜欢给我们看广告以征求意见
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@boomtown 是的，你是对的，我已经和第一个签署了协议物业经理，并有REIV Code 005“独家租赁和管理机构”；其中规定租赁的独家授权期限为 120 天，租赁的持续授权期限为独家授权期限结束后 30 天现在对他们来说，无法去找另一个物业经理我自己做了研究，但最重要的难题是缺乏，那就是我需要来检查的人的反馈
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以下是屏幕截图广告的相同的照片和描述在销售时被重复使用所以在销售期间那里的一些家具不再存在 http:wwwfreeimagehostingneteqobk http:wwwfreeimagehostingnetraihg http:wwwfreeimagehostingnetxe5re http:wwwfreeimagehostingnet9c8du http:wwwfreeimagehostingnetk8hjk http:wwwfreeimagehostingnet7zg87 http:wwwfreeimagehostingnetidx53 http :wwwfreeimagehostingnetb7k5v http:wwwfreeimagehostingnetrfnaw
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不完全一样但是是类似地，我最近在租用新房产时遇到了问题 PM 已经为我管理了一 (1) 处其他房产，我们的关系非常好 无论如何，我为他们提供了另一个要管理的房产，这有点超出他们的预期区域，但不是很远 他们没有得到太多回应，我们已经调整了租金 照片都很好，所以只是市场，我知道当然，我们在结算之前就签了协议，所以该物业在授权期限即将到期前将近 6 周在市场上出租，我已经向他们提到过，因为我也有 90 天的独家管理期，如果我们没有得到任何人，我可能需要想换个PM，然后有一个PM的朋友就在这个区域，找他们帮忙出租 单独做广告，这个PM管理OFI，2周内就找到人了
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同样，我在settlem上签了独家租赁合同ent day 所以120天的专有权到2012年7月1日到期 或许我应该像你一样提醒他们，在我更换另一个PM之前
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PM可以管理租户和租赁过程，但你仍然需要管理与 PM 的关系 请记住，吱吱作响的轮子会加油 温和的提醒有时是及时的 祝你好运
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回到原来的问题 有没有人在尝试确保租约时同时使用两个 PM 是一开始是合法的
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只要没有专属管理放大器；维多利亚州的租赁权签字没问题
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马请确保您仔细阅读了管理代理协议，因为您可能最终需要支付两笔租赁费，因为一些管理代理协议包含一个条款，如果您作为业主或其他人找到租户（指定代理除外）租赁费仍然到期和应付，这也可能包括其他代理人寻找租户 我建议与您的代理人交谈，直接提出您的疑虑，看看他们是否愿意在特定情况下解除您的协议 如果代理人可以经常'不要让他们花钱继续打开它的财产，所以他们通常很乐意交出它
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