您好，我是一名初级房地产投资者，我一直在研究物业管理公司，因为我希望让其他人管理我的物业或固定费用 如果固定费用比应该是多少 您会使用完全在线的物业管理系统还是应该有实体分支机构 选择物业经理时最重要的事情是什么 您是否愿意只联系您的物业经理通过电子邮件或您想要一个电话号码还是应该亲自提供其他一般意见建议我将非常感激！我想从澳大利亚各地，特别是堪培拉市场获取信息，谢谢，丹尼
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我不明白你想从这些问题中得到什么，因为它们在某种程度上是个人问题意见 但是我会插话 没有真正的偏好，但是如果您的房产是低租金的地方，那么您可能需要支付 %age，如果是高租金，那么您可能需要支付固定费用 最便宜的！怎么会“完全在线”？工作 网站如何进行检查、接受现金付款、采访租户 或者您是指文书工作方面 他们需要了解法律、积极管理财产（在此处搜索所有反应性 PM 的故事只让房东知道在房客拖欠数周后可能会出现问题，房客已经跳过城镇并且这个地方到处都是垃圾），他们需要有点顽固，这样他们才能打击狡猾的房客 必须有电话号码 我们有我们从未见过面的 PM 希望对您的思考有所帮助
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希望您的物业管理业务进展顺利，Astolat
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同意 carly 相当个人对我的问题的回答条款 - 优秀的物业经理会积极主动 - 并且能够抢先提出简单的问题（即该地区的可比租金是多少） 他们也不会因为小问题而打扰我 - 但我想知道发生了什么我有来自光谱两端的 PM - 真的很好，也很糟糕
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是的，但我想我会幽默她
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我同意虽然我发现的大多数人我对一个像样的 PM 的研究真的很糟糕 我发现与 PM 的沟通是一个严重的问题 可能是因为与其他客户相比，我年轻而且时间不多，但是如果他们只是简单地使用他们的公司建立投资组合，我不会强迫我“忘记”我和我的要求我最终得到了一个易于联系的 PM，并允许我根据我的条款修改合同并且没有专属授权期限我支付标准市场利率，但它是 77%
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