12个月内对新租户收取13周租金+消费税的过程是什么，12个月租约中的第9个月对我来说似乎不公平，主任说它很远，PM说，让我聊聊然后回来对你我的论点是为什么房东会因租客的行为而受到任何惩罚评论
代理人可以使用相同的论点-他们为什么要为租客的行为买单，毕竟这是您的财产当租客休息时租约代理通常会尝试从租户那里收回重新出租费用或从保证金中收取，您知道代理是否尝试过这个
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正常的出租费用是多少？您将根据租约的剩余金额按比例收取费用，租户收取其余费用，例如租户在租约中途离开，然后他们支付 50% 的租赁费，您支付另外 50%
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同意，但是，在新租户进来之前，租户已经支付了广告费和任何租金，因此我期望的房东，12 个月的收入，这就是租约的意义，老租客应该为我自己的代理人自掏腰包支付的每一分钱，所以说他们离开了 34 个月，那么如果出租费是 125周，然后 093 周的出租费是这样的 我得到了这个论点，但它仍然让房东自掏腰包和现金流
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没错，所以如果租户违反了租约，那么租户应该支付转租费，这应该是租约的一部分，代理人应该从保证金中扣除他们的保证金是否有任何剩余我同意你的看法，这是不公平的，但我认为你的牛肉应该是租客，而不是代理人
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正常情况不应该是业主支付全额“正常”吗？出租费，租户根据要支付的租约按比例分摊 我认为这就是租户支付按比例支付的金额的全部意义
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在维克, 租户支付全部转租费用，无论他们是在租约的第一周还是最后一周 没有根据他们在租约中的持续时间对成本进行按比例分摊 任何转租费用都应由租户承担租户在他们违反租约的情况下有时，我在他们的租赁协议中看到 REA 文件，向租户收取费用，如果他们提前解除租约，则定义为办公室管理费，超出正常的重新出租费用< BR>评论
在昆士兰州，我们向租户收取一周的租金+ GST 作为重新出租费用 这是业主通常支付的出租费 我们不向业主收取广告费，但如果我们这样做了，那么我们如果租户找到自己的替代品和他们的申请，也会将此费用转嫁给租户获批，我们向租户收取半周租金+GST作为费用，我们的办公室承担损失我们不按比例分配违约金我们不想因为他们的租户违约而惩罚业主实际上对于业主来说，他们的租户每次都可以更便宜地解除租约，因为他们每次都会节省重新出租的费用我向该机构投诉
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每个州的租约中包含不同的条件
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对不起，不是真的！在维多利亚州，租户只能按比例收取出租费，以及试图向租户收取管理费的全部广告费和代理商，这将在 VCAT
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受到猛烈抨击听从行业专家的意见 但是，当我的租户已经腾空（为了记忆，大约有 5 次），并且他们通常是在 12 个月的租约中的 6 个月之后，我从未支付与违反租约相关的任何费用现在我怀疑 REA 是否会降低他们的费用以让租户支付按比例支付的金额 我也在大约 8 年前打破了一项弹性租约并支付了全部金额 所以看起来，如果租户反对，他们将需要离开到 VCAT 我看过租赁建议文件，上面写着你所说的高飞，但我对那些持保留态度的人是否曾在 VCAT 进行过测试
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法律的正确适用是按比例计算的'd 金额，因为这实际上是它的“成本”；业主在租客提前违反租约的损害赔偿方面与广告费和最终检查费相同
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如果租客想浪费一天时间在法庭上争吵，请提出索赔。按比例分配”；费用 这就是房东应该如何经营他们的业务 不要躲在桌子底下 害怕向违反租约的租户提出索赔 忘记为房东工作的 PM你想要他们的钱，不在乎它来自哪里
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嗨，我认为如果你有租约，你应该仔细检查措辞，并与你所在州的公平交易部核实为双方行动 让我们都知道结果如何
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这就是为什么要按比例收取费用的症结所在 房东不应该从租约中断中获得经济利益，他们应该只是正在收回成本以使他们处于平等的财务状况，就好像没有违反合同一样
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不幸的是，它几乎肯定与租约中的措辞没有任何关系 - 例如在西澳任何中断租赁条款通常是无效的 它是合同法的一项原则 - 租户拒绝协议 - 业主因违约而受到损害，但有义务减轻他们的损失 实际的“损失”；业主是否必须比他更早支付另一套出租费用？在业主获得新租户之前租赁它另外，CommerceFair 贸易部门不能提供法律建议，所以我一般都会对他们提出建议
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我同意 bcole2012，检查你的措辞并指出这一点你的 PM，他们也应该为你的最大利益而工作！
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你去今天学到了一些东西理解逻辑我真的想知道这被普遍理解的程度，或者也许我是唯一的不知道的 schmo
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上周我有一个租客中断租约，在 6 个月的租约中只有 6 周 这是在新南威尔士州 如果租约是在学期的前半段内中断，在任何其他时间 4 周内我已附上租约中相关条款的副本 转租费等已从 6 周的费用中扣除，所以基本上我有 5 周的时间来找到一个新房客，否则我会赔钱每周 10 次我现在负担得起
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今天和 PM 聊了聊，显然在 vic，租户应按比例支付租赁费，这有点公平，但对 so 来说并不公平如果租客还剩1周就解除租约，那么被打2周的转租费是不公平的，但同时，按比例的另一半，房东必须拿出！所以对房东来说不太公平代替计算损害赔偿，然后按比例分配损害赔偿适用于整个国家 是的，您应该支付全部租赁费 - 因为这是您无论如何都必须为新租户支付的费用，即使租客没有违反租约 - 你只需要比其他方式更早付款
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