澳洲澳大利亚物业洗碗机悉尼

在澳大利亚地产投资



我们有租户将于周一搬入我们的 IP（我们的旧 PPOR） 自从我们去过那里以来，洗碗机一直没用，但 PM 说我们需要修理它 我们让一个人过来看看，他说这是炸毁并需要更换 根据法律，我们是否需要更换和工作 我们告诉 PM 在筛选开始之前它不起作用，我刚刚注意到洗碗机被提及为包含在租赁广告中 Cheers
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嗨，如果它在广告中列出并且他们签署了租约，他们会期望这包括在内，你将不得不更换它，如果是他们的东西，也许你自己和代理人可以达成协议，干杯
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将更换损坏的单元进行维修和保养或资本改进
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我相信贬值是因为 1 你正在更换它 2 这不是创收期的结果 干杯< BR>评论
嗨，这将是贬值不幸的是我不得不在上个财政年度做一次我的 IP
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我实际上去过 VCAT 类似的事情 这是一个不工作的空调（旧盒子式）并且被宣传为不工作，被排除在租约等之外，但 VCAT裁定如果它在该物业，则租户期望它将处于工作状态 一些租户是合理的，不会去那种程度，其他人，与其说是你的 PM 通过宣传它做错了事当他们知道它不是当时的工作条件时 您现在的选择是 1 更换它，您可以尝试从您的代理人那里获得一些补偿，特别是如果您以书面形式表示它不在工作状态 2 补偿您的新租户，然而，这可能是任何地方，从减少租金，一直到让他们在没有罚款的情况下解除租约超过 $500 为什么不买一个新的
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我也这么想，买一个替换easydo neWhy让生活变得艰难
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quot;生活很简单，我们只是把它复杂化了quot;
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是的，我想我们会为这个地方买一个新的，虽然我可能不是洗碗碟阅读了他们的评论，似乎自发地燃烧了一点！目前不知道 IP 中的品牌是什么，但维修人员说它也着火了 任何人都对着火有任何问题 我发现这个网站适合廉价的白色家电：www2ndsworldcomau
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我们已经由于几个销售人员说它们对于不是“高端”的机器来说是好的和可靠的，所以通常会选择 Dishlex。我从来没有听说过有人着火了一个新的 你可能会发现如果没有洗碗机，租户就不会租用 与我一起工作的一位女士被租户告上法庭，因为洗碗机只能工作一半 她声称它从租约开始就无法正常工作，并且应该做的，是一部重要的戏剧还听说过租户自己安排紧急维修坏了的洗碗机一些奢侈品他们不能没有
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Aldi最近以299美元的价格购买了洗碗机，并提供3年的家庭保修
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只需要更换一个“Kleenmaid”；在一个 IP 上，因为我被告知你不能再为他们买零件了 我要用 Dishlex 替换，650 美元，包括安装和拆除旧机器 服务人员只推荐 Dishlex 和博世（也许他得到了最好的交易） JB
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下次你的 ip 被出租时，把东西撕掉，不要提洗碗机理性的声音或将它们发送至：wwwappliancesonlinecomau 免费送货和安装 - 不会弄断指甲
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说魔鬼 http:aunewsyahoocomthewestbuall-500万洗碗机-on-risk-of-fire
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关于洗碗机的注意事项；是投资物业中预期的洗碗机如果没有一个会阻止租户询问作为决定我们是否可以从放入一个但目前没有的物业中受益
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我有一个在一个物业,其他两个都没有，似乎对租户申请没有影响 JB
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取决于房产类型 对于高端或新房产，我通常不会申请没有一个的出租物业 - 我讨厌洗碗，现在我已经学会了洗碗机的方法，我不会回去了！在我们持有的中档物业中，这是一个很大的优势 没有一个是看的理由在一个类似的房子里有一个
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这对这个租约没有帮助租户有权坚持申请nce 处于工作状态
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同意 Lil Skater - 也取决于地区 如果你在一个稍微好一点的地区，人们会很乐意为有洗碗机
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总是用 REcom 来衡量你所在地区的市场在做什么 对于一台 400 美元的洗碗机，加上 20 美元的租金意味着在第 12 个月的租约中，你开始在 20 周后获得回报 6-7 个月的额外回报 如果你那里已经有洗碗机，安装、报废和拆除今年都应该可以扣除 获取一份明细账单并与您的税务代理交谈，我一直在包括洗衣机放大器；我出租的烘干机额外租金 这些现在几乎是一次性的，您可以获得丰厚的回报。扣款 只问电台出租 加油
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lt;400 美元的洗碗机加 $20pw 租金gt;尽管租户倾向于首先获得有竞争力的租金，但它是否会增加 20 美元/周？我们发现租金成本是那个级别的大问题 虽然洗碗机等设施可以使两个同等物业中的一个更可取，但提供一个不一定转化为更多租金 我们提供洗碗机，但新的白色家电的使用寿命每年明显减少，因为越来越多的租户对家电“硬”（我们发现洗衣机和炉灶是最受滥用的）重新洗碗机，我想知道是否像其他人所说的那样，最好只为他们提供设施
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