我有联合租户，其中一个人通过双方协议搬出（正确的人留下来） 我的 PM 告诉我这是“解除租约”；情况，为了维护我作为业主的权利，我们需要做一个新的租约不仅如此，而且是最终检查他们说大部分的中断租约费用将由租户支付，但他们还想向我收取租约续租费（半周租金） 我很高兴合适的租户留下来，因为她正在照看房产 据我了解，这不是临时租约的情况，我已经与消费者保护部核实了后者建议只要两个租户都写信并签署另一个租户现在负责所有费用，就不需要进行新的租约无论哪种方式 - 新的租约，我不明白为什么 PM 收费一大笔费用只是为了输入一个新文档 任何人都可以澄清谢谢
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我最近在西澳遇到了同样的情况，CP 部门的建议完全不同，但我相信无论如何都是正确的拆租，但需要新的租约 您将需要： 检查财产确保它与之前租约的开始或新的退出入境条件相同 必要时报告 取消现有租约 准备一份简单的一页文件，说明当前租约文件自 lt;insert dategt 起被取消；从 lt;insert dategt; 开始准备的新租约债券转让 由即将离任的租户签署的债券转让文件，放弃任何债券资金的权利 如果该租户目前有权获得股份，您将需要剩余的租户支付，因为债券将仅以剩余租户的名义持有 您的 PM 可能是有权收取准备新文件的费用，但我当然不会向他们支付租赁费如果他们坚持，请摆脱他们，因为他们只是在欺骗你关于为什么 PM 收取这么多费用的问题，因为他们可以！
评论< BR>我想我会同意消费者保护在这一点上我看不出新租约对业主有任何好处
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不太可能的情况，但考虑一种情况（没有新租约）但剩余租户现在接受所有责任 老租户决定他想搬回去使用他的“备用”钥匙 退出租户或 LL 有什么法律复出 给老租户仍然写在租约上 阅读：噩梦 不要把这些物品留给机会
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在谷歌搜索中，我发现了这个：http:empmcomauassetsuploadsMV- 添加或删除居住者或租户名称pdf 这与 DoCP 所说的内容一致
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这就是我们如何在租约中从其他人中删除一个人离开的人不相信这涵盖了她所以我做了一个新的租约我没有收取任何费用，但我是一个 DIY 房东 我的儿子的合伙人在 PM 允许他退出租约时遇到了麻烦，并坚持必须将所有东西搬出房子，以便可以完成新的进入条件报告，因为不这样做意味着留在租约上的人是对这个地方的状况负责 这对我来说似乎有点愚蠢
好吧，老房客可能会交还“备用”钥匙 - 并且还签署了一些东西，说他们之前腾出了房产实际上具有否认他们的法律效力这样做的途径 但即使在不太可能的情况下，这也是两个（前）共同租户之间的问题 - 我看不出它如何直接影响 LL
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什么！西澳的收费太疯狂了 坚持把所有东西都搬走并完成一份全新的状况报告的人也是如此 你所做的只是类似于 paguatao 建议的事情并转移保证金 如果你真的想要，你可以起草一份新的租约，完全删除另一个租客，但收取半周的租金是可笑的！
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如果中介机构证明了中断费是合理的（它没有），你得到的报酬是减去租赁准备费的，因为它不是租约中断，即一个租户留下而另一个租户放弃占有，只需将租约更改为独占；债券调整
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所有细节都在“如果签字人改变了怎么办”下面有详细说明 http:wwwcommercewagovauconsumerprotectioncontentProperty_rentingRentingBondshtml
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这仅包括债券，但如果 RTA 指定取消命名或定义“中断租约”；到目前为止，根据我的 PM 所说： 如果您在租约中添加或删除名称，那就是中断租约 我们通常会做的是制作新的租赁文件 从技术上讲，如果租户发生变化，那就是中断租约租赁 所以他们想向租户收取“业主出租费的未到期部分”；基于 va确定租约的日期和原始到期日，即使它们是“技术上”的；不腾空！然后向我收取续约费（我的合同中规定了半周租金） 我基本上说不 租约可以保留在两个名称中，租户签署谁离开谁留下，谁负责所有成本等 债券变动很容易 问题似乎出在租约上！到目前为止，PM 一直在这个论坛上，对他们仍然不是 100% 满意
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嗯，简短的回答是你的 PM 错了实际上是难以置信的错误 - 我什至不知道他们能从哪里得到那解释来自 So what's your plan 希望忽略你的 PM 评论的建议
是的，感谢这里的建议证实了我自己的想法，我基本上是在说这就是我想要的东西 不知道他们怎么说打破租约费用将从没有腾出日期等的腾出日期开始计算 也许我应该在这里的论坛上向我的 PM 询问他的建议，以及为什么他的公司给我错误的建议只是为了收取更多的钱可能
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从您所说的看来，这似乎不像是临时租约，即使是 Ray White 和其他人也有针对这种情况的特殊表格 http:raywhitemountaincreekcomaufiles201305Change-of-Names-on-Tenancy-Agreementpdf http:raywhitebuderimcomaufiles201304Change-of-Shared-Tenancy-Formspdf http:empmcomauassetsuploadsMV- 添加或删除 Occu裤子或租户名称pdf
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