因此，关于迄今为止发生的事情的一些背景知识： 租户每个月都经常拖欠租金，直到最近他们违反了 2 周或任何他们必须支付的余额 经代理人检查后，他们发现他们的租金超出了允许的范围物业上的宠物数量 由于他们违反 x2，我选择立即将它们驱逐，令我惊讶的是，他们迅速离开了物业 不幸的是，这个地方状况不佳，我和经纪人一起检查了物业 一些问题经纪人和我注意到： - 每一面墙，尤其是角落和电灯开关周围的墙壁都脏兮兮的橡皮擦有帮助 - 所有的窗帘都弄脏了，猫尿和毛皮粘在眼睛的高度 - 门框上有番茄酱和可乐干，窗台上有死苍蝇，房间里有死蟑螂抽油烟机 他们在炸薯条时睡着了一天后点燃了抽油烟机 他们用另一个抽油烟机代替了它，但它是一个滑出式单元，而不是原来的顶篷下的，所以橱柜门现在不对齐了大约有 130 毫米的间隙 - 灌浆被火染成黑色的烟灰（它们是带有白色灌浆的白色地铁砖），他们尝试过漂白但无济于事 还试图用一些棕褐色密封胶掩盖烟灰白色密封胶 否知道他们如何认为这是个好主意 - 试图用我留在棚子里的白色天花板“修饰”墙壁的某些部分使用棚子里的油漆刷、托盘和滚筒晾干，所以它们也不得不被扔掉 -把夹子从 Smeg 洗碗机的配件上取下来——幸运的是，我找到了它，配件被更换了，现在还留在原地——院子里有狗屎，可能有 100 多个烟头、过滤器、卷纸、垃圾、聚苯乙烯豆袋豆等散落在院子里，包括穿着一条拳击短裤，啤酒瓶 - 故意弯曲的勺子 - 看起来像是用来煮海洛因或其他东西 - 空调过滤器完全被厚厚的灰尘覆盖，风扇叶片被灰尘覆盖 - 灯泡不见了，烟雾警报器被撕裂了他们的支架和电池丢失 - 踢脚板和硬木木地板上的干口香糖和便便（谢天谢地，我没有任何地毯！）需要刮掉 楼梯和甲板上的划痕从狗爪 - 地方闻起来像湿狗和香烟 呃 - 梳妆台水槽上的烧痕可能是因为在那里丢了香烟 似乎他们可以买得起foxtel，香烟，酒精，可能还有海洛因（我不花钱的所有东西）但付不起房租有趣的是，当他们腾空时，他们“神奇地”支付了欠租，所以当我从他们的押金中扣除时，可能不会记录在案 在经纪人的要求下，我允许租户带着代言人在他们腾出并交回钥匙后 1 周就升级了这个地方 租户“打扫”后会发生什么，而且仍然很糟糕 我认为如果我想要专业清洁工的费用通过，他们仍然可以“质疑”我的索赔房子你会推动让专业清洁工的费用通过房产并从押金中扣除费用，而不是让租户重新入住我是否必须让他们重新入住，尤其是在他们腾空并且钥匙留下之后？ ，博根垃圾的乐趣
评论
听起来绝对可怕，最好的消息是房租已经付清了，他们走了！在维多利亚州，我们必须让租户有机会在进行交易之前修复房产状况 听起来他们似乎无法将所有东西都修复到足够好的标准（如果他们这样生活，我怀疑他们知道海绵和一瓶漂白剂是什么样子，更不用说拥有一个桶了）根据我的经验，如果租户不够好，我总是让专业清洁工通过，并从 VCAT 的保证金中索取费用 通常我得到的奖励最多但不是所有的清洁 损坏可能由您的房东保险承保，包括不正确的抽油烟机和烟雾损坏 让他们有机会尝试，如果不够好，请找专业的清洁工（你会如果房产很脏，永远不要找到好租户），获取所有损害赔偿的报价，并与您的保险公司（或让您的 PM 联系）并查看您的保单涵盖的内容一些非博根垃圾租客在里面！支付租金真的让我很困惑，他们肯定不会认为即使付款也会得到很好的租金参考！
评论
做所有住宅房东都会做的事情 带着拖把、水桶和真空吸尘器进去清洁工，开始清洁你r 新的潜在租户不能给在里面的飞鼠，或者他们做了什么，或者他们是如何离开的 他们只是希望它再次闪闪发光 擦洗
评论
所以我在房子下面找到了这个：在拆除一个BIR 在一个房间里，我偶然发现了一个注射器，塞在门框和门楣之间，尖端全都暴露了！如果我的手在左侧 10 厘米处，我可能会被针尖刺伤 同一个柜子里有一些可疑的抗生素给房客 - 看起来他们可能有某种 STI 代理让房客有机会回来清洁与以前相比，平均工作有所改善，但他们进入了我的橱柜，偷走了我所有的拖把、扫帚、水桶、扫帚、清洁剂、垃圾桶等，很高兴我没有把未开封的 700 美元戴森带到那里，哈哈无论如何，我有有点轻笑
评论
啊，这对我来说很熟悉，我们在我们家发现了很多去年被扔掉的东西显然当地的经销商也住在那里（不是租约）人们想那样生活，但你能做什么你付清了租金，付清租约的价值，比如债券的 75% 以允许QCAT 可能出现的任何其他情况或任何减少注意，LL 保险不包括清洁费用，他们说要从债券中扣除
评论
听到我们正在生产更好、更好的人类标本，这令人耳目一新十年过去了
评论
读到这让我只想为清洁工支付几块钱不值STD
评论
我总是开始专业清洁每处房产（收据以供证明）所以当第一个租户时腾出他们必须以相同的条件归还它 如果不是，那么所有清洁账单都来自保证金和下一个租户的相同故事
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联