亲爱的最近我在拉弗顿买了一个单位，后来发现它有一个法人团体销售代理说它没有，它不在第 32 节我从所谓的法人团体收到了三个月 580 美元的发票我意识到他们无所事事要收这笔钱 建筑物的前面全是垃圾，在那里坐了三个月 排水沟里杂草丛生，单位的前院很乱 运输人员告诉我不能离开我打电话给他们，问他们是否支付任何水费、保险费或市政费 他们说他们没有 我告诉他们关于垃圾的事情 他们让我拍张照片并发给他们！这是我的第一个与法人团体合作的 IP，我不明白为什么我应该每月向一些没有为该单位做任何事情的人支付 180 美元我感谢那些有法人团体经验的人的任何建议
评论
您是业主立案法团或业主立案法团的一部分 BC 是负责确保建筑物满足公共区域业主义务的实体 物业通常会任命一名外部物业经理来协助偿债和行政基金的管理 偿债基金负责建筑物维护，例如清洁公共区域、割草、公共区域电力、建筑物维修、公共区域用水等参与BC，参加strata agm等如果你不参与，你同样有责任保持这个地方看起来像它一样哦，如果他们清理排水沟，付钱给别人放干净的垃圾箱, 粉刷窗户, 付钱请园丁修剪草坪 维护景观 地层税会增加 - 是的，但展示会改善，您的资产价值也会增加 访问 VCat 网站或公平交易办公室，查看他们关于地层生活的出版物这将使您了解您在分层物业中的责任是什么评论
Yadeh，最简单的是，Body Corp（或 Vic 中所称的 Owner's Corp）是所有业主的中央组织集中他们的钱来支付： - 公共区域（例如车道）的保险 - 这样如果有人在车道上受伤，他们就不会起诉每个业主 - 任何公共区域（花园，车道等）的维护 - 维护修理邮箱（除非单位有自己的） - 费率（除非每个业主支付） 通过多数（非强制性）投票，您可以选择让外部人员管理账单等，或者您可以让其中一位业主自愿这样做 这些需要记录决定根据法律，会员必须每年至少开会一次（年度股东大会） 业主公司不能持有“利润”； （除了沉没资金）如果您认为这笔钱发生了一些可疑的事情，请获取年度股东大会的会议记录 - 它会说明所收集的资金将如何使用就您的垃圾问题而言：院子里有垃圾吗公共场所或私人场所（在业主的标题上） 如果不是公共场所，您无能为力绝对应该有 OC 证书，以及上次 AGM 的会议记录 或者声明 OC 尚未激活（但您收到了账单 - 所以它显然是激活的）否则该物业无法出售 Y-man< BR>评论
Dear Scot 和 Y-Man 感谢你们提供有关 BC 的详细信息，我试图让自己熟悉它并消化每三个月支付 580 美元的费用，但我没有将其包括在费用清单中！坦克再次伙计们
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联