嗨，伙计们，我已经搜索过，但似乎找不到任何关于此的信息 我想知道房地产中介房东如何决定租赁申请人是否能够支付足够的租金谢谢
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租金应该最多占租户净收入的30%
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我见过30-40%是合理的30%是一个很好的指标来判断租金是否会上涨
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谢谢！
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租约上所有租户的总收入的 30% 检查租金历史以确定他们过去是否能够处理这些付款确保您询问有多少其他人住在出租物业中没有在租约上，因为这让您对负担能力有所了解
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同意其他人 - 30% 似乎是一般规则你是否想要自我管理干杯杰米
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一般规则是30% 但是，这不是一个硬性规定, 你会因为租金是 50% 的可能性而将他们拒之门外 特别是如果他们有可靠的租赁历史，或者甚至是类似水平的抵押贷款
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还应考虑具有利息收入等非劳动收入的高净值申请人 许多移民属于这一类，并被证明是按时支付租金的好租户
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这是 30% 仅供参考
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11 年来，我只有 1 个租户申请了他们可以申请的房产负担不起 那并不意味着有些以后不会变坏 通常申请人知道他们能负担得起的东西，只申请他们能负担得起的东西 申请人通常是最好的法官
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TICA网站有一个负担能力计算器http :members1ticacomaurentafford_tenantsphp
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通常中介会要求准租户最近的工资单，并在TICA上检查他们是否适合该物业话虽如此，假设TICA说的是hunky dory，这并不是特别困难伪造工资单所以，我会说最好依靠一些额外的可靠指标
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