嗨，想知道那些有GF的人，在GF计划施工期间，您是否觉得租前房很困难我的仍在规划阶段，但我得到的反馈是担心GF正在建造它的广告低于市场价约10美元，与施工开始时提供的进一步折扣 想知道我应该在它变质之前将其投放市场多长时间 谢谢
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一旦框架和覆层起来，它就不那么担心了（如果你设法将它正确隔离开始）
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如果你是 100% 你会继续前进，10 美元的折扣是不够的最好也立即将分隔栅栏竖起来，特别是如果它是彩色粘合的 建造者可以在需要连接时移除一两个面板
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到目前为止的反馈似乎担心被住在建筑工地，对孩子很危险现在开始，因为它需要批准拆除一个单独的车库（将被重建）
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我没有在任何建筑中提供折扣我只是说我不会提高租金一年，一旦建成，价格将包括水费 我说我会同时支付电费（实际上我们只支付了一半的电费） 找到租户没有问题 整洁，干净，按时付款等 每个在施工开始之前，地方已经很好地划分了，尽量减少对主要住宅的干扰
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我的PM告诉我现在还在绘图阶段减$ 10，然后在施工阶段再加$ 100-150加上服务费 目前做广告在 450 美元，Investar 中位数报价为 475 美元，我的郊区没有相同的床位
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也许看看租户的其他交易甜味剂，即如果它没有空调（主屋不是格莱美公寓），也许你可以提供安装一个你当然会更新你的折旧空调上的离子时间表；再加上如果你买了两个（一个也是为 GF 买的），还可以协商一个更好的交易，加上为这两个属性增加价值和未来的可出租性
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我在施工期间有一个租户，将租金降低了 20 美元，他们愉快地一直待到最后 他们在施工过程中失去了一半的后院也就是说，他们已经停租了，就我而言，这将是“让我建造或离开”；我想在你的情况下你需要预先警告他们这会导致负面情绪你离开始还有多远
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10美元并不多我想说的是广告中的内容，广告减市价 10 美元，并在广告中明确说明，当施工开始时，您将给予 x 个月租金折扣 您还需要让您的 PM 知道新围栏线的大致位置 - 这样准租户就知道了他们究竟会损失多少还要考虑一下，你说过有一个双车库将被拆除，这是否包含在广告中如果是这样，你基本上已经做了广告并且通常会吸引寻找双车库的人，然后说“实际上，那是可以的，但它会被重建！”然后问的问题是，如果你有一个现有的租户，通常更容易谈判建设，但是当你必须为全新的租户做广告时，它变得很困难，有时你需要有创意
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还没有签署设计还处于设计阶段
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关于大约围栏位置的好主意我会看看我能在这个广告上做什么没有提到车库要重建我向代理解释会发生什么，他们仍然在没有更多细节的情况下标榜为 1 个空间，如果它不移动，你认为列表变得陈旧会有任何负面影响
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那么 GF 几乎没有进行中并让建筑商解决它如果您使用colorbond，那么面板可以轻松移除和放回租户不会错过他们没有的东西对于电力中断，当它发生时处理它让代理沟通租户更接近房东将给他们 200 美元的实际日期r 所以用电 主要的用电来源是给他们的电钻充电或给他们的水锯供电 几乎没有吸电 我在盖奶奶和扩建现有房子时安装了一个新电表，总消耗量超过 6 个月大约是66kw
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是啊，如果它还在画，那还有很长的路要走 我喜欢围栏的建议，如果可能的话 房产可以“陈旧”;如果它坐在那里一段时间，你会因为试图获得更高的租金而损失更多的美元，而不是通过进一步降低 20 美元左右当然这取决于租金，当 10蚂蚁可以搬进来 我认为您需要阅读已发布的广告，并在需要时进行更改 使房子看起来很棒，然后在底部有一个部分详细说明将要做什么，何时以及将做什么改变租户（后院，车库等）
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我想我的下一个问题是如果我增加折扣，吸引错误类型的租户的风险会更高
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提供房子装修得很好 保持较低的租金并不总是意味着较低的租户当然，房产越便宜，您就越有可能有更多的租户享受福利，但一般来说，好的租户会寻找维护良好的东西无论价格如何，您都有好租户和坏租户，这就是 DD 和参考调查发挥作用的地方
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感谢您的反馈我现在已经降至 $400wk 但是代理商确实表示对潜在租户的担忧是由于GF 所以，手指交叉！
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让我们都在循环中！
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